Descrizione

L'immobile

Toscolano Maderno, residence di nuova costruzione proponiamo in vendita un lussuoso appartamento diviso in due livelli con splendida vista lago, inserito in un contesto naturale molto curato cercando di fondere essenze autoctone con altre compatibili tale da avere una biodiversità unica nel suo genere in quanto la zona collinare di Toscolano Maderno rende tutto questo possibile.

Accediamo all'immobile da un portico privato di circa 68 Mq, che si unisce al giardino di Mq 178, nella zona living con cucina open, un bagno di servizio ed una lavanderia, a farla da padrona è la luminosità degli ambienti data dalle pareti finestrate che affacciano sul giardino privato. Tramite un vano scala interno si accede alla zona notte con tre letto matrimoniali, due bagni ed un balcone di 25 Mq al quale possono accedere tutte le stanze.

Questo complesso di sole cinque unità, è situato su un'area esclusiva di 30.000 Mq che ospita una bella piscina a sfioro scenografica incorniciata da un parco curato dove poter godere di una vista lago straordinaria. Gli appartamenti sono progettati per avere la massima efficienza energetica classe A4, comfort abitativo e valore nel tempo, dotati di impianto solare termico per sfruttare la fonte di energia gratuita e pulita per eccellenza: il Sole, concetto rivoluzionario che permette di produrre più energia di quanta se ne consumi.
Ampio box di proprietà.

Toscolano Maderno, newly built residence we offer for sale a luxurious apartment divided into two levels with a splendid lake view, inserted in a very well-kept natural context trying to blend native essences with other compatible ones such as to have a unique biodiversity of its kind as the hilly area of Toscolano Maderno makes all this possible.

We access the property from a private porch of about 68 square meters, which joins the garden of 178 square meters, in the living area with open kitchen, a bathroom and a laundry room, the master is the brightness of the rooms given by the windowed walls that overlook the private garden. Through an internal staircase you access the sleeping area with three double beds, two bathrooms and a balcony of 25 square meters to which all the rooms can access.

This complex of only five units is located on an exclusive area of 30,000 square meters that hosts a beautiful scenic infinity pool framed by a well-kept park where you can enjoy an extraordinary lake view. The apartments are designed to have maximum energy efficiency class A4, living comfort and value over time, equipped with a solar thermal system to exploit the free and clean energy source par excellence: the Sun, a revolutionary concept that allows you to produce more energy than you consume.
Large private garage.

Perché comprare un quadrilocale a Toscolano-Maderno

Questo prestigioso appartamento situato a Toscolano-Maderno rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità superiore. Con una superficie di 147 mq, l'immobile dispone di ampi spazi interni, suddivisi in 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, ideali per garantire il massimo comfort a famiglie e professionisti. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e serena, rendendo ogni momento trascorso in casa piacevole e rigenerante. Tra i punti di forza di questa proprietà spiccano le ottime condizioni di manutenzione, che consentono di abitare sin da subito senza necessità di ulteriori interventi. Il giardino privato di 178 mq offre uno spazio verde esclusivo, perfetto per rilassarsi o per eventi all'aperto, mentre il balcone rappresenta un'ulteriore opportunità per godere dell'aria aperta. Inoltre, la presenza di un box/garage garantisce una soluzione pratica per il parcheggio dei veicoli. La posizione strategica dell'immobile rende questa casa ancora più interessante. Toscolano-Maderno è nota per la sua vivibilità, con una vasta gamma di servizi a disposizione, tra cui negozi, ristoranti e strutture sanitarie. La vicinanza a mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le principali città della zona. Per gli amanti della natura, il Lago di Garda è a pochi passi, offrendo numerose attività all'aperto, dal trekking alle passeggiate in bicicletta. In sintesi, questo appartamento non rappresenta solo un luogo dove vivere, ma uno stile di vita che combina comfort, eleganza e benessere in una delle zone più apprezzate d'Italia.

Dotazioni

147 m²

4 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Toscolano-Maderno (Brescia)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

310.000 €

Importo del mutuo

1.240.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.