Descrizione

L'immobile

Buongiorno! Vi proponiamo una occasione irripetibile , in un contesto signorile dell'abitato di Pregnana Milanese ( Mi) , vicino al centro e alla stazione e a tutti i servizi primari , in Viale Lombardia , in un complesso immobiliare di tre palazzine con ampi spazi verdi circostanti , con due ingressi carrai e due ingressi pedonali sia da Viale Lombardia sia da Via dei Rovedi.

Si tratta di un importante BILOCALE posto al secondo piano, costituito da una spaziosa zona a soggiorno, cucina abitabile separata e attrezzata , disimpegno , bagno di vaste dimensioni con doccia e attacchi lavatrice , una camera matrimoniale di importanti dimensioni completa l'appartamento. I due balconi si raggiungono dalla camera e dal soggiorno.

L'abitazione è stata completamente ristrutturata come al nuovo nel 2021 , sono stati rifatti impianto elettrico , idraulico . La caldaietta autonoma è nuova , e tutta l'abitazione sia a livello di serramenti che di opere interne è stata completamente ristrutturata.

Nel tempo a livello condominiale e precisamente nel 2023 è stata rifatta la facciata del condominio, nel 2024 il tetto, nel 2025 i citofoni e i balconi , tutte spese eseguite e assolte dagli attuali proprietari.

Completano la proprietà un'ampia cantina e una rimessa di circa 14 metri quadrati per motociclette e bici ( no auto) e per qualsiasi oggetto e attrezzatura debba essere stipata.

Il complesso immobiliare è dotato di posti auto liberi interni e posti auto esterni del condominio su via dei Rovedi.

Ambiente e abitazione adatti a nuove coppie che iniziano una vita assieme e a persone che intendono vivere in un contesto verde e protetto .

Spese condominiali contenute!

Perché comprare un bilocale in zona Duomo

Questo appartamento situato nel cuore di Pregnana Milanese rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di qualità a un prezzo competitivo. Con i suoi 70 mq, l'immobile si compone di due locali ben distribuiti, perfetti per una coppia o una piccola famiglia. La luminosità degli ambienti è accentuata dall'esposizione nord-est, che permette di godere di una luce naturale durante tutta la giornata, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Il secondo piano di questo edificio di quattro piani è facilmente accessibile grazie all'ascensore, un ulteriore vantaggio per chi desidera comodità e praticità. Lo stato dell'immobile è buono e dotato di tutte le attrezzature necessarie, come impianto elettrico, antenna TV e TV SAT, offrendo il massimo comfort. Il balcone offre uno spazio esterno da sfruttare per momenti di relax, mentre il giardino condominiale rappresenta un'ulteriore opportunità di svago all'aria aperta. La posizione è altrettanto vantaggiosa: Pregnana Milanese è ben servita da trasporti pubblici e offre una rete di servizi utili come supermercati, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. La presenza di aree verdi nelle vicinanze favorisce uno stile di vita attivo e salutare, ideale per famiglie e appassionati di attività all'aperto. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per costruire un futuro sereno e appagante. La combinazione di spazi funzionali, dotazioni moderne e una posizione strategica lo rende una scelta intelligente per chi desidera investire nel proprio benessere abitativo.

Dotazioni

70 m²

2 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano 2

Mappa

Viale Lombardia, Pregnana Milanese (Milano)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

28.580 €

Importo del mutuo

114.320 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.