Appartamento in vendita a Pogliano Milanese

VENDESI:

Ampio 3 Locali con Doppi Servizi, Box e Cantina – Pogliano Milanese (Via Falcone)

Si propone in vendita a Pogliano Milanese, in via Falcone, appartamento di 3 locali con doppi servizi, situato all'interno di una palazzina signorile edificata nel 2003.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato e dotato di ottime finiture interne.

Distribuzione degli spazi interni:

Zona giorno: Ingresso su un accogliente soggiorno con accesso diretto a un ampio balcone e cucina abitabile separata e servita da un comodo balconcino di servizio.

Zona notte: Disimpegno, camera matrimoniale e seconda camera da letto.

Servizi: Due comodi bagni provvisti di vasca da bagno e box doccia

Pertinenze: La proprietà comprende una cantina e un box singolo compreso nel prezzo.

Caratteristiche tecniche e finiture:

Riscaldamento: autonomo per una gestione indipendente dei consumi.

Climatizzazione: Impianto di aria condizionata già installato.

Serramenti: Infissi in legno con doppi vetri, tapparelle e zanzariere su tutte le finestre.

Pavimentazione: Ceramica di prima scelta nella zona giorno e nei servizi; elegante parquet nelle camere da letto.

Efficienza energetica: Certificazione APE in Classe D. EP 123,20 kwh/m2 anno

L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e strategica di Pogliano Milanese, ideale per famiglie o professionisti che cercano una soluzione completa, funzionale e senza lavori di ristrutturazione urgenti.

Caratteristiche della zona e servizi:
L'appartamento è ubicato in via Falcone, all'interno di un quartiere residenziale tranquillo, sicuro e ricco di verde, ideale per famiglie e per chi cerca serenità senza rinunciare alle comodità :

Istruzione e Servizi per le Famiglie: A pochissimi minuti di auto o a piedi dalle scuole dell'infanzia, primaria e secondaria (come l'istituto di riferimento del Comune di Pogliano Milanese), ideali per muoversi in totale autonomia.

Collegamenti e Trasporti: Posizione strategica per i pendolari grazie alla vicinanza con la vicina stazione ferroviaria di Vanzago-Pogliano (linea S5 del passante ferroviario per Milano) e alle fermate dei bus extraurbani. Ottimo anche il collegamento stradale con la SS Sempione e gli accessi autostradali.

Negozi e Tempo Libero: A breve distanza si trovano supermercati, farmacie, uffici postali, centri sportivi e aree verdi attrezzate per il tempo libero.

prezzo di vendita € 249.000,00