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Appartamento in vendita a Olginate

159.000 €

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Appartamento in vendita a Olginate

PIAZZA GARIBALDI, Olginate, 23854 (Lecco)

Rif. 20901175-197

159.000 €

85 mq3 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

Esclusivo Trilocale di 85 mq Vista Fiume e Lago – Finemente Ristrutturato con Box Doppio (36 mq)

Descrizione: Lungo il suggestivo Lungo Adda, nel pieno centro storico di Olginate, inserito all'interno del parco Adda Nord e direttamente sulla pista ciclopedonale del lago, proponiamo in vendita uno splendido trilocale di 85 mq, totalmente e finemente ristrutturato nel 2023 con materiali di pregio e dal gusto moderno.

Il vero punto di forza di questa dimora è la vista panoramica sul fiume e sul lago: uno scorcio naturale unico e rilassante che regala grande luminosità ed emozioni in ogni stagione.

L'appartamento è situato nella centrale Piazza Giuseppe Garibaldi, posizione comoda per tutti i principali servizi del paese e perfetta per gli amanti della natura e dello sport outdoor.

Distribuzione degli spazi:

• Zona Giorno: Ampio e scenografico soggiorno con cucina a vista, valorizzato da una grande finestra con incantevole vista sul fiume e sul lago.

• Camera Matrimoniale: Luminosa, riservata e con accesso diretto al balcone panoramico affacciato sul fiume.

• Seconda Camera: Spaziosa e ben squadrata, ideale come cameretta o studio.

• Servizi: Bagno moderno rifinito nei minimi dettagli, completo sia di vasca che di doccia.

• Locale di Servizio: Pratico ripostiglio con zona lavanderia, perfetto per ottimizzare la gestione quotidiana della casa.

Finiture e Dotazioni Tecniche:

• Ristrutturazione Integrale (2023): Impianti, finiture, pavimenti e rivestimenti di altissimo livello.

• Sicurezza: Porta blindata all'ingresso.

• Riscaldamento Autonomo: Dotato di nuova caldaia a condensazione.

• Serramenti di Ultima Generazione: Infissi in PVC con doppio vetro ad alto isolamento termico-acustico e persiane in alluminio.

• Climatizzazione: Predisposizione per impianto di aria condizionata.

• Pertinenze Incluse: Grande box auto di 36 mq compreso nel prezzo, situato in area riservata con videosorveglianza h24.

Nessun Lavoro da Preventivare: Casa "chiavi in mano", pronta da abitare senza ulteriori spese. Un'opportunità rara per chi cerca una residenza principale di classe vista acqua o una seconda casa di prestigio a breve distanza da Lecco e Milano.

OLGINATE - TRILOCALE - RISTRUTTURATO

Perché comprare un trilocale a Olginate

Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un appartamento ristrutturato in una posizione strategica e affascinante. Situato al secondo piano di un edificio curato, l'immobile si estende su una superficie di 85 mq e offre tre locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto e un bagno dotato di doccia. La luminosità degli spazi interni, frutto di un'attenta ristrutturazione, rende ogni ambiente accogliente e funzionale, mentre il balcone regala una vista panoramica sul lago, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La posizione di Olginate è un ulteriore punto di forza di questo appartamento. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. La presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un vantaggio significativo per le famiglie, assicurando un accesso facile all'istruzione per i propri figli. Inoltre, la connessione ai mezzi di trasporto pubblici è ottima, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. Acquistare questa casa significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche abbracciare uno stile di vita sereno e appagante. La vista lago offre un'atmosfera di tranquillità che rende ogni giorno speciale, mentre la presenza di un box/garage aggiunge un ulteriore valore all'immobile, garantendo sicurezza e praticità. In sintesi, questo appartamento rappresenta una scelta intelligente per chi desidera vivere in un contesto ricco di comfort e bellezza naturale, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

Dotazioni

85 m²

3 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

PIAZZA GARIBALDI, Olginate (Lecco)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

31.800 €

Importo del mutuo

127.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.