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Appartamento in vendita a Olginate

149.000 €

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Appartamento in vendita a Olginate

PIAZZA GARIBALDI 8, Olginate, 23854 (Lecco)

Rif. 20901175-197

149.000 €

85 mq3 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

Esclusivo Trilocale di 85 mq Vista Fiume e Lago – Finemente Ristrutturato con Box Doppio (36 mq)

Descrizione: Lungo il suggestivo Lungo Adda, nel pieno centro storico di Olginate, inserito all'interno del parco Adda Nord e direttamente sulla pista ciclopedonale del lago, proponiamo in vendita uno splendido trilocale di 85 mq, totalmente e finemente ristrutturato nel 2023 con materiali di pregio e dal gusto moderno.

Il vero punto di forza di questa dimora è la vista panoramica sul fiume e sul lago: uno scorcio naturale unico e rilassante che regala grande luminosità ed emozioni in ogni stagione.

L'appartamento è situato nella centrale Piazza Giuseppe Garibaldi, posizione comoda per tutti i principali servizi del paese e perfetta per gli amanti della natura e dello sport outdoor.

Distribuzione degli spazi:

• Zona Giorno: Ampio e scenografico soggiorno con cucina a vista, valorizzato da una grande finestra con incantevole vista sul fiume e sul lago.

• Camera Matrimoniale: Luminosa, riservata e con accesso diretto al balcone panoramico affacciato sul fiume.

• Seconda Camera: Spaziosa e ben squadrata, ideale come cameretta o studio.

• Servizi: Bagno moderno rifinito nei minimi dettagli, completo sia di vasca che di doccia.

• Locale di Servizio: Pratico ripostiglio con zona lavanderia, perfetto per ottimizzare la gestione quotidiana della casa.

Finiture e Dotazioni Tecniche:

• Ristrutturazione Integrale (2023): Impianti, finiture, pavimenti e rivestimenti di altissimo livello.

• Sicurezza: Porta blindata all'ingresso.

• Riscaldamento Autonomo: Dotato di nuova caldaia a condensazione.

• Serramenti di Ultima Generazione: Infissi in PVC con doppio vetro ad alto isolamento termico-acustico e persiane in alluminio.

• Climatizzazione: Predisposizione per impianto di aria condizionata.

• Pertinenze Incluse: Grande box auto di 36 mq compreso nel prezzo, situato in area riservata con videosorveglianza h24.

Nessun Lavoro da Preventivare: Casa "chiavi in mano", pronta da abitare senza ulteriori spese. Un'opportunità rara per chi cerca una residenza principale di classe vista acqua o una seconda casa di prestigio a breve distanza da Lecco e Milano.

OLGINATE - TRILOCALE - RISTRUTTURATO

Perché comprare un trilocale a Olginate

Questa affascinante proprietà situata a Olginate rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento ristrutturato di 85 mq, ben distribuito in 3 locali, perfetto per famiglie o coppie. Con due camere da letto spaziose e un bagno moderno, l'immobile è concepito per garantire comfort e funzionalità. Il secondo piano offre una vista panoramica sul lago, rendendo ogni momento trascorso in casa un'esperienza piacevole e rilassante. L'appartamento è caratterizzato da ambienti luminosi e accoglienti, grazie all'ottima esposizione e alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di entrare durante tutto il giorno. Gli spazi ben organizzati includono un ripostiglio utile, ideale per ottimizzare lo spazio e mantenere l'ordine. Inoltre, il balcone offre un'area esterna perfetta per godere di piacevoli momenti all'aria aperta. La posizione strategica di Olginate è un ulteriore punto a favore. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. La vicinanza ai mezzi di trasporto assicura collegamenti rapidi con le principali città limitrofe, mentre il verde circostante invita a passeggiate e attività all'aria aperta. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche scegliere uno stile di vita sereno e con tutti i comfort a portata di mano. Non perdere l’occasione di visitare questa proprietà, che promette di diventare un luogo accogliente e ricco di ricordi.

Dotazioni

85 m²

3 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

PIAZZA GARIBALDI 8, Olginate (Lecco)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

EPG

98,79 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

29.800 €

Importo del mutuo

119.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.