Descrizione

L'immobile

CERCHI UNA CASA COMODA per la famiglia con tutti i confort e anche dotata di riscaldamemto autonomo in un'ottima zona ??

QUESTA SOLUZIONE POTREBBE FARE AL CASO TUO !!!

In via Quarto Cagnino, ZONA SERVITISSIMA per ogni necessità della famiglia con il vantaggio di poter godere a due passi di uno dei maggiori polmoni verdi di Milano, il parco di Trenno e a soli mt 800 a piedi dalla stazione M5 - SAN SIRO.
In stabile SIGNORILE di 6 piani con facciata in Clinker edificato nel 2000 dotato di verde condominiale e boxs interrati, locale comune per ricovero bici.
Oltre alle foto, si consiglia la visione del VIDEO 3D.
Appartamento mq 104 molto ben disposto ed in OTTIME CONDIZIONI generali, dotato di RISCALDAMENTO AUTONOMO, condizionamento ( 2 split), luminoso con doppia esposizione aperta ( sud/ovest ; nord/ovest), posto al 4°piano, composto da: ingresso direttamente nello spazioso soggiorno dal quale e' possibile uscire sul terrazzino ( lato nord- ovest), disimpegno (1) dal quale si accede alla GRANDE CUCINA in grado di poter ospitare a tavola anche sei persone, dalla cucina si accede ad un soleggiatissimo terrazzino (sud-est) qui esternamente nella parete e' collocata la caldaia a gas, dal disimpegno (1) si accede sia al bagno di servizio ( finestrato) che al RIPOSTIGLIO oltre che al secondo disimpegno per raggiungere la zona notte con le due camere da letto ed il bagno padronale ( finestrato). Tutta la pavimentazione dell'abitazione e' in legno doussie africa eccetto cucina e bagni ove e' presente la ceramica.
I serramenti sono in legno con doppi vetri, TAPPARELLE ELETTRICHE, ovunque vi sono ottime zanzariere , tendoni esterni, IMPIANTO D'ALLARME. A completare la proprietà vi e' la cantina.

POSSIBILITA' a parte di un ampissimo BOX dotato di serranda automatizzata con misure circa 5,40 x 3,25 , le dimensioni consentono di ricoverare comodamente sia l'auto che una moto a fianco.
ULTERIORE possibilità a parte di altro box di mt 5,24 x 2,65.
Spese di gestione condominiale circa 2300 annue.

Soluzione in classe D che sostituendo la caldaia con quella a condensazione diverrebbe in classe C
LIBERO anche subito, visibile sempre con almeno due giorni di preavviso.

Perché comprare un trilocale in zona San Siro

Questo appartamento situato nel cuore di San Siro rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente elegante e funzionale a Milano. Con una superficie di 104 mq, la proprietà offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi desidera un'abitazione comoda e accogliente. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono privacy e comfort, mentre il soggiorno luminoso, arricchito da un terrazzo di 6 mq e un balcone, rappresenta il luogo ideale per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. Il condominio, in ottimo stato, è dotato di ascensore e offre un giardino comune, perfetto per famiglie e per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Inoltre, l'appartamento è fornito di aria condizionata, riscaldamento autonomo e parquet, che ne esaltano il comfort e l'estetica. La posizione è un'altra delle grandi qualità di questo immobile. San Siro è una zona ben servita, con numerose opzioni commerciali, scuole e strutture sportive nelle vicinanze. La presenza di mezzi di trasporto pubblici consente di raggiungere rapidamente il centro città, rendendo l'appartamento ideale anche per professionisti in cerca di una casa strategicamente posizionata. In aggiunta, il verde circostante offre spazi per attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questo appartamento significa scegliere un'abitazione che unisce comfort, eleganza e funzionalità, in una delle zone più dinamiche e ricercate di Milano.

Dotazioni

104 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 4

Mappa

via Quarto Cagnino, Milano (Milano)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

90.000 €

Importo del mutuo

360.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.