Descrizione

L'immobile

CERCHI UNA BELLA CASA COMODA ??? : per la famiglia con tutti i confort , dotata di riscaldamento autonomo, a due passi dalla metropolita

QUESTA SOLUZIONE MERITA DI ESSERE PRESA IN SERIA CONSIDERAZIONE PER L'OTTIMO RAPPORTO QUALITA' /PREZZO.

POTREBBE FARE AL CASO TUO !!!

In via Quarto Cagnino, ZONA SERVITISSIMA per ogni necessità famigliare ( supermarket; farmacia , banca, uff postale tutto nel raggio di 600 mt) con il vantaggio di poter godere a due passi di uno dei maggiori polmoni verdi di Milano, il parco di Trenno, mentre la stazione M5 - SAN SIRO dista solo 800 metri.
In STABILE SIGNORILE di 6 piani con facciata in CLINKER edificato nel 2000 dotato di verde condominiale e boxs interrati e grande locale comune per ricovero bici.

La palazzina di soli 24 appartamenti e' dotata di ascensore che porta al piano -1 ove sono collocate le cantine e box.

Oltre alle foto, si consiglia la visione del VIDEO 3D.

Appartamento mq 104, posto al 4°piano, molto ben disposto ( VEDASI PLANIMETRIA CATASTALE ) ed in OTTIME CONDIZIONI generali, dotato di RISCALDAMENTO AUTONOMO, condizionamento ( 2 split), luminoso con DOPPIA ESPOSIZIONE aperta ( sud/ovest ; nord/ovest), composto da:

ingresso direttamente nello spazioso soggiorno dal quale e' possibile uscire sul terrazzino ( lato nord- ovest), disimpegno (1) dal quale si accede alla GRANDE CUCINA in grado di poter ospitare a tavola anche sei persone, dalla cucina si accede ad un soleggiato terrazzino (sud-est) qui esternamente nella parete e' collocata la caldaia a gas, dal disimpegno (1) si accede sia al bagno di servizio ( finestrato) che al RIPOSTIGLIO oltre che al secondo disimpegno per raggiungere la zona notte con le due camere da letto ed il bagno padronale ( finestrato).

Tutta la pavimentazione dell'abitazione e' in legno doussie africa eccetto cucina e bagni ove e' presente la ceramica.

I serramenti sono in legno con doppi vetri, TAPPARELLE ELETTRICHE, ovunque vi sono ottime zanzariere , tendoni esterni, IMPIANTO D'ALLARME.

A completare la proprietà vi e' la cantina e la POSSIBILITA' a parte di un ampissimo BOX dotato di serranda automatizzata con misure circa 5,40 x 3,25 , le dimensioni consentono di parcheggiare comodamente sia l'auto che una moto a fianco.
ULTERIORE box di mt 5,24 x 2,65.
Spese di gestione condominiale circa 2300 annue.

CLASSE ENERGETICA D che sostituendo la caldaia autonoma con quella a condensazione diverrebbe in classe C .
*LIBERO anche subito, visibile sempre con almeno due giorni di preavviso.

Perché comprare un trilocale in zona San Siro

L'acquisto di questo appartamento a Milano, situato nel rinomato quartiere di San Siro, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Con una superficie di 104 mq, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o professionisti in cerca di comfort. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono privacy e praticità, mentre il terrazzo di 8 mq, affacciato su un giardino curato, diventa il luogo perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La luminosità degli ambienti, accentuata dall'esposizione doppia, rende l'appartamento accogliente e vivibile in ogni stagione. Inoltre, la recente ristrutturazione ha preservato lo stato ottimo dell'immobile, dotato di finiture di pregio come il parquet, aria condizionata e sistemi di sicurezza predisposti, offrendo così un elevato standard di vita. La posizione è un ulteriore punto di forza: il quartiere di San Siro è ben servito da mezzi pubblici, scuole, e negozi, facilitando la quotidianità. La vicinanza a spazi verdi e parchi offre opportunità di svago e relax, rendendo l'area ideale per famiglie e giovani professionisti. La disponibilità di un box/garage aggiunge un valore significativo all'immobile, risolvendo le problematiche legate al parcheggio in città. Questa casa non è solo un'abitazione, ma un'opportunità per vivere in un contesto vivace e dinamico, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità. Scegliere di acquistare questo appartamento significa investire in un futuro sereno e in un ambiente stimolante.

Dotazioni

104 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 4

Mappa

via Quarto Cagnino 12, Milano (Milano)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

EPG

117,51 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

87.000 €

Importo del mutuo

348.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.