Descrizione

L'immobile

Via Zuretti n. 64 - 2 locali con poss. box doppio

Via Zuretti n. 64, a pochi passi dal Naviglio Martesana, dalla Stazione Centrale e dal vivace quartiere NoLo, in ottimo contesto edificato negli anni ‘60, dotato di ascensore e cortile condominiale con rastrelliera per biciclette, proponiamo per la vendita 2 locali, perfetto sia come abitazione principale che come investimento.

L’immobile, posto al piano primo, si estende su una superficie di mq 61 e si compone di

ingresso, luminosa e ariosa zona living arredata con accesso a un comodo balcone, cucina a vista completamente attrezzata su misura (incluso lavatrice e lavastoviglie) e con un balconcino, spaziosa camera da letto con armadiature su misura, bagno finestrato con vasca e pratico ripostiglio soppalcato nel disimpegno.

Gli interni sono in buone condizioni e dotati di infissi in alluminio con doppi vetri, aria condizionata nella zona giorno e nella zona notte, pavimentazione in parquet, videocitofono, porta blindata.

Completa la proprietà un vano solaio di pertinenza.

Classe energetica D.

È disponibile per l'acquisto un box doppio di 25 mq, situato a pochi metri dall’abitazione. Il prezzo del box è di € 55.000.

Il box dispone di due distinti accessi carrai situati su vie diverse, ottimizzando l'ingresso e l'uscita in base alla direzione desiderata.

Inoltre è dotato della possibilità di effettuare la ricarica di auto elettriche, offrendo una soluzione pratica e moderna per chi possiede veicoli elettrici.

La posizione dell'immobile è strategica e garantisce la presenza di numerosi servizi quali supermercati, bar, ristoranti, farmacie, uffici postali, banche, scuole, asili e parchi giochi, offrendo così grande comodità ai residenti.

Ottimi sono anche i collegamenti con i mezzi pubblici, grazie alla vicinanza alla Stazione Centrale, alle linee metropolitane MM1 e MM3, ai tram 5 e 10 e agli autobus 81, 42 e 43, che facilitano gli spostamenti in tutta la città.

La prossimità al quartiere NoLo, tra i più dinamici e in crescita di Milano, rende questa soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista dell’investimento. Un’opportunità da non perdere per chi cerca comfort, praticità e un’ottima rendita immobiliare.

Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Perché comprare un bilocale in zona Stazione Centrale

Questo appartamento di 61 mq situato nella rinomata zona di Stazione Centrale a Milano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente confortevole e ben servito. Caratterizzato da due locali ben distribuiti, l'immobile offre spazi generosi e luminosi, grazie all'esposizione sud-est che garantisce una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il parquet conferisce un'eleganza senza tempo, mentre il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni dove rilassarsi e godere di momenti di convivialità all'aria aperta. Il contesto in cui si trova l'appartamento è di grande valore. La Stazione Centrale è un hub di trasporti che facilita gli spostamenti, sia per chi utilizza i mezzi pubblici che per coloro che viaggiano in auto. I servizi nelle immediate vicinanze, inclusi negozi, ristoranti e caffè, rendono la vita quotidiana comoda e dinamica. La presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze permette di godere di spazi all'aperto, ideali per passeggiate e attività ricreative. Acquistare questo immobile significa scegliere uno stile di vita pratico e vivace, con la possibilità di godere di tutti i vantaggi di una grande città senza rinunciare al comfort di un appartamento ben arredato e dotato di tutte le comodità moderne. Inoltre, la disponibilità di un box/garage rende questo immobile ideale anche per chi possiede un'auto, garantendo un ulteriore valore aggiunto. In un mercato immobiliare in continua evoluzione, questa proposta rappresenta una solida opportunità per investire in un futuro sereno e soddisfacente.

Dotazioni

61 m²

2 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

Via Gianfranco Zuretti 64, Milano (Milano)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

EPG

210,04 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

64.000 €

Importo del mutuo

256.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.