Descrizione

L'immobile

ATTICO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZO DI MQ 60 AL PIANO

Nel quartiere Taliedo, area di Milano in forte crescita e valorizzazione grazie alla vicinanza al nuovo distretto di Santa Giulia e ai numerosi interventi di riqualificazione urbana, proponiamo in vendita un elegante attico su due livelli posto al sesto e settimo piano di una moderna palazzina servita da ascensore.

L’abitazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 106 mq, oltre a uno splendido terrazzo di circa 55 mq, uno spazio esterno esclusivo ideale per momenti di relax, cene all’aperto e convivialità con famiglia e amici.

Al sesto piano si trova la luminosa zona giorno di circa 53 mq composta da soggiorno con cucina a vista, antibagno e bagno con doccia. Le ampie aperture garantiscono una piacevole luminosità agli ambienti e consentono l’accesso diretto al terrazzo, autentico valore aggiunto della proprietà.

Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa il sottotetto di circa 53 mq composto da corridoio, due camere da letto e un bagno finestrato completo sia di vasca sia di doccia. Gli spazi risultano ben distribuiti e adatti alle esigenze di una famiglia, di una coppia o di chi desidera ricavare una zona dedicata allo smart working.

Particolarmente apprezzabile la presenza del doppio accesso all’abitazione, sia dal sesto sia dal settimo piano, una soluzione pratica che consente di raggiungere direttamente la zona notte senza attraversare la zona giorno.

L’immobile si presenta in ottime condizioni e dispone di finiture curate: pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, serramenti in alluminio con doppi vetri, impianto di raffrescamento e riscaldamento centralizzato condominiale con contabilizzazione individuale dei consumi di riscaldamento e acqua calda sanitaria. La temperatura interna è regolabile autonomamente tramite termostato.

Completano la proprietà una cantina, un ampio box auto e pratici locali condominiali per il deposito delle biciclette, accessibili esclusivamente ai residenti.

La posizione è particolarmente strategica. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, banche, uffici postali, negozi di quartiere, scuole dell’infanzia, primarie e secondarie, centri sportivi, palestre e aree verdi.

Ottimi i collegamenti con il trasporto pubblico grazie alle linee autobus 45, 66 e 88 e al tram 27, che consente di raggiungere rapidamente il centro città. La stazione di Rogoredo, servita dalla metropolitana M3 e dai collegamenti ferroviari regionali e ad alta velocità, è facilmente raggiungibile. Comoda anche la vicinanza alla nuova linea M4, all’aeroporto di Linate e alle principali arterie stradali che collegano rapidamente il centro città e l’hinterland.

Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un contesto moderno e ben servito, con ampi spazi interni ed esterni, in una delle zone di Milano destinate a una crescente valorizzazione.

Perché comprare un trilocale in zona Città Studi

Situato nel cuore di Città Studi, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera unire comfort, modernità e qualità della vita. Con una superficie di 140 mq, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, grazie all'esposizione doppia che garantisce un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. La disposizione dei locali è ottimale: due camere da letto spaziose, due bagni curati e un soggiorno che si affaccia su un terrazzo di 60 mq, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. Lo stato dell'immobile è impeccabile, dotato di finiture di alta qualità, tra cui parquet elegante e impianto elettrico a norma. La presenza di comfort moderni come l'aria condizionata e la vasca idromassaggio elevano ulteriormente il livello di vivibilità. Inoltre, il box/garage e il ripostiglio offrono soluzioni pratiche per la gestione quotidiana. La posizione è un altro punto di forza. Città Studi è una zona ben servita da mezzi pubblici, con tram e metropolitana facilmente raggiungibili, che collegano rapidamente al centro di Milano. La vicinanza a scuole, università e servizi essenziali rende questo appartamento ideale per famiglie e professionisti. Non mancano aree verdi, perfette per passeggiate o attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e dinamico. Investire in questo immobile significa non solo acquistare una casa, ma anche entrare a far parte di un contesto vivace e stimolante, dove ogni giorno offre nuove opportunità di crescita e benessere.

Dotazioni

140 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Attico

Mappa

VIA TALIEDO, Milano (Milano)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

129.400 €

Importo del mutuo

517.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.