Descrizione

L'immobile

Splendido Bilocale Finemente Ristrutturato a Milano – Via Paolo Paruta 62

Nel cuore di un quartiere residenziale dinamico, ottimamente servito e in forte crescita, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al civico 62 di Via Paolo Paruta. L'immobile si trova all'interno di uno stabile degli anni '50 di soli tre piani, ideale per chi cerca una gestione condominiale snella, economica e un contesto intimo.

L'appartamento è stato appena sottoposto a una totale e accurata ristrutturazione, con finiture moderne, impianti di ultima generazione e infissi ad alto isolamento. La soluzione si presenta disponibile da subito: una vera opportunità "chiavi in mano", ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare ad altissima redditività (grazie alla forte richiesta di locazioni in zona).

L'immobile vanta un'ottima distribuzione degli spazi, studiata da professionisti per ottimizzare ogni centimetro.

Ingresso su disimpegno, zona living con soggiorno e cucina a vista, un ambiente moderno, camera da letto matrimoniale resa molto luminosa grazie a una raffinata porta finestra alla francese e infine un

bagno finestrato dal design contemporaneo, dotato di un ampio e comodo box doccia walk-in.

L’appartamento è interamente esposto sul cortile interno condominiale e questo garantisce il totale silenzio con la massima privacy, isolando completamente la casa dai rumori cittadini.

Riscaldamento e raffrescamento gestiti in totale autonomia tramite moderni split con pompe di calore inverter (ottimizzazione dei consumi).

La posizione in Via Paruta 62 unisce la tranquillità di una via residenziale alla comodità di avere tutto a portata di mano:

A pochissimi minuti a piedi troviamo le fermate della Metropolitana Linea 2 (Verde) di Cimiano e Crescenzago

Servitissimo per la spesa quotidiana, l'appartamento ha nelle immediate vicinanze grandi supermercati (come Coop ed Esselunga), oltre a negozi di vicinato, farmacie, banche e uffici postali raggiungibili comodamente a piedi.

La zona offre un'eccellente infrastruttura scolastica che copre tutte le fasce d'età, dai nidi d'infanzia alle scuole materne, fino alle scuole primarie e secondarie di primo grado.

Per informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci. Le immagini e la descrizione non costituiscono vincolo contrattuale

Perché comprare un bilocale in zona Crescenzago

Situato nel cuore di Crescenzago, questo appartamento ristrutturato offre un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Con una superficie di 40 mq, si presenta come un bilocale ben distribuito, ideale per giovani coppie o professionisti in cerca di un ambiente accogliente. La luminosità degli spazi interni è accentuata dalla scelta di materiali di alta qualità e dalla recente ristrutturazione, che hanno portato l'immobile a un elevato standard abitativo. La posizione strategica è uno dei punti di forza di questa proposta. Crescenzago è un quartiere ben servito, con una rete di trasporti pubblici che consente di raggiungere facilmente il centro di Milano e altre zone della città. La presenza di supermercati, negozi e vari servizi a pochi passi rende la vita quotidiana estremamente comoda. Per chi ama il verde, sono disponibili parchi e aree attrezzate per il tempo libero, ideali per passeggiate o attività all'aperto. Inoltre, nelle vicinanze si trovano scuole e strutture educative, rendendo questa soluzione adatta anche per famiglie. L'appartamento è dotato di aria condizionata, un elemento fondamentale per il comfort durante i mesi estivi. La possibilità di riscaldamento autonomo offre una gestione ottimale dei costi energetici. Acquistare questo immobile significa scegliere uno stile di vita pratico, dinamico e sereno, in un contesto residenziale che unisce comodità e accessibilità.

Dotazioni

40 m²

2 locali

1 bagno

Ristrutturato

1 camera da letto

Piano rialzato

Mappa

Milano (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

EPG

125,94 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

33.000 €

Importo del mutuo

132.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.