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Appartamento in vendita a Milano, Cenisio

865.000 €

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Appartamento in vendita a Milano, Cenisio

via Govone 48A, Milano, 20155 (Milano)

Rif. 37881092-27

865.000 €

170 mq4 locali3 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Esclusiva dimora indipendente in stile Loft: 170 mq con patio e posto auto coperto – Milano, Via Govone 48A

In via General Govone 48/A, angolo via Principe Eugenio, in una delle zone residenziali più ricercate e dinamiche di Milano (MM Cenisio 5 min a piedi), proponiamo in vendita al piano terra una splendida soluzione abitativa di 170 mq che si sviluppa su 2 livelli, sapientemente ricavata dalla totale ristrutturazione e frazionamento di un ex laboratorio industriale.
L'immobile unisce il fascino architettonico e gli straordinari volumi del loft (grazie a soffitti alti 6 metri) alla funzionalità e alla privacy di una casa tradizionale, essendo interamente strutturato con pareti divisorie in muratura e impreziosito da un elegante parquet che corre in tutti gli ambienti.
La proprietà garantisce la massima indipendenza dal contesto condominiale: l'accesso avviene tramite un cancello su strada che immette nel cortile comune, dove troviamo un comodo posto auto coperto ad uso esclusivo e l'ingresso totalmente indipendente dell'abitazione.

I° LIVELLO:
* Zona giorno:

Spettacolare salone di ben 45 mq, caratterizzato da un affascinante camino d'epoca (ideale come elemento d'arredo o convertibile a bioetanolo). Il soggiorno dialoga direttamente, tramite ampie vetrate in ferro battuto, con un introvabile patio privato a cielo aperto, una vera oasi di luce e privacy nel cuore di Milano.
* Zona notte:

Due camere da letto, la camera padronale è un vero gioiello, dotata di bagno en-suite finestrato e di un soppalco di circa 19 mq. godibile a diversi usi, presente il secondo bagno cieco.

II° LIVELLO:
* Cucina abitabile affacciata con classe sui volumi del salone sottostante.
* Terza camera indipendente, ideale come camera ospiti o studio smart-working.
* Terzo bagno finestrato e locale lavanderia dedicato.
Dettagli Tecnici:
* Riscaldamento autonomo (ideale per la gestione indipendente dei consumi)
* Classe energetica G migliorabile con l’accorgimento di più soluzioni ( ad esempio l’istallazione di pannelli fotovoltaici )

* Altezza massima soffitto in soggiorno 6,30 metri

Una soluzione abitativa rara e di altissimo livello, perfetta per chi cerca ampi spazi di rappresentanza, indipendenza e un design contemporaneo unico a Milano.

Libero al rogito.

IMMOBILE VISIONABILE IN OPEN HOUSE SABATO 17 OTTOBRE NELLA FASCIA ORARIA 10:00 / 12:30

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Perché comprare un quadrilocale in zona Cenisio

Questo splendido appartamento situato nel cuore di Milano, nella rinomata zona di Cenisio, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 170 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ben 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospiti e aree relax. La luminosità è un punto di forza fondamentale, grazie alle ampie finestre che garantiscono una perfetta illuminazione naturale in ogni ambiente. Il giardino privato è un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio verde esclusivo dove poter trascorrere momenti di tranquillità o organizzare piacevoli incontri con amici e familiari. Gli interni sono in buono stato e dotati di finiture di qualità, come il parquet e il camino, che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. La posizione dell'appartamento è strategica: Cenisio è ben servita da mezzi pubblici e offre un'ottima accessibilità al centro di Milano. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, ristoranti e servizi essenziali che facilitano la vita quotidiana. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi rende questa zona ideale per chi ama il contatto con la natura e desidera un equilibrio tra vita urbana e spazi aperti. Acquistare questo immobile significa scegliere uno stile di vita all'insegna del comfort e della comodità, in una delle città più dinamiche e vivaci d'Europa. La combinazione di spazi generosi, dotazioni di qualità e una posizione strategica fa di questo appartamento una scelta ideale per chi desidera investire nel proprio futuro.

Dotazioni

170 m²

4 locali

3 bagni

Buono

3 camere da letto

Su due livelli

Mappa

via Govone 48A, Milano (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

173.000 €

Importo del mutuo

692.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.