Descrizione

L'immobile

MM5 Ca’ Granda, Viale Fulvio Testi n. 76, in posizione strategica e in ottimo contesto degli anni ’60 dotato di servizio di portineria e gradevole giardino condominiale proponiamo per la vendita ampio e silenzioso 3 locali ideale sia come abitazione principale sia come investimento data la vicinanza all’Università di Milano Bicocca. L’immobile, posto al piano terzo servito da ascensore, si estende su una superficie di 118 mq e si compone di: doppio ingresso su disimpegno, accogliente soggiorno con balcone, cucina abitabile anch’essa dotata di un balcone, due confortevoli camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, ripostiglio. L’appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è dotato di infissi in alluminio con doppi vetri, aria condizionata, videocitofono, porta blindata. Il taglio razionale e il doppio ingresso consentono l’opportunità di suddividere l’immobile in n. 2 appartamenti. La doppia esposizione interna est-ovest sul giardino condominiale garantisce a questa soluzione sia un’ottima luminosità naturale che un’indiscussa tranquillità. Completa la proprietà un pratico vano cantina. Il punto della zona in cui è ubicato l'immobile risulta essere particolarmente favorevole per chi è alla ricerca di comodità negli spostamenti sia in macchina che tramite mezzi pubblici di trasporto tra i quali vanno elencati le linee tranviarie 5/7/31, le linee autobus 87-86-42-N42 e la metropolitana MM5 LILLA fermata Prato Centenaro/Ca Granda. A poca distanza troviamo l’ospedale di Niguarda e il polo universitario della Bicocca A rendere altresì la posizione molto funzionale è la presenza negozi di prima necessità, supermercati Esselunga, Carrefour, Ipercoop, centri commerciali Bicocca Village e Centro Sarca, uffici postali, banche, scuole, asili, farmacie, studi medici, palestre, strutture sportive, mercati rionali, giardini pubblici con parco giochi e Parco Nord.

Perché comprare un trilocale in zona Ca’ Granda

Questo appartamento a Ca' Granda rappresenta un'opportunità imperdibile nel cuore di Milano. Con una superficie di 118 mq, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per coloro che cercano comfort e funzionalità. La luminosità è un elemento chiave di questa casa, grazie all'esposizione est-ovest che permette alla luce naturale di inondare gli ambienti durante tutto il giorno. La presenza di un terrazzo e di un balcone arricchisce ulteriormente l'offerta, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax o per ospitare amici. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio di sei piani, dotato di ascensore, e si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono privacy e comodità per ogni membro della famiglia. Inoltre, il box/garage incluso nella vendita rappresenta un valore aggiunto in una città come Milano, dove il parcheggio può essere una sfida. La posizione strategica di Ca' Granda offre una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze, tra cui supermercati, ristoranti e negozi. Le scuole della zona sono ben valutate, rendendo questo appartamento ideale anche per famiglie con bambini. La rete dei trasporti pubblici è eccellente, con fermate della metro e autobus a pochi passi, facilitando gli spostamenti verso il centro città e le altre zone di Milano. Il vicino verde urbano e i parchi invitano a passeggiate all'aria aperta, offrendo un equilibrio perfetto tra vita cittadina e momenti di svago nella natura. In sintesi, questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità per un lifestyle di qualità, in una delle aree più dinamiche e vivibili di Milano.

Dotazioni

118 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 3

Mappa

Viale Fulvio Testi, Milano (Milano)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

89.800 €

Importo del mutuo

359.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.