Descrizione

L'immobile

Via Giovanni Labus n. 17 - 3 LOCALI con BOX auto DOPPIO, in contesto esclusivo con piscina.

A pochi passi dalla fermata della metropolitana MM1 PRIMATICCIO, proponiamo in vendita un appartamento di 3 locali situato al quarto piano di un prestigioso edificio degli anni ’90, dotato di ascensore, portineria e videosorveglianza. Il complesso residenziale si distingue per il suo ampio giardino condominiale che ospita una piscina per adulti di 200 mq, una piscina per bambini e un’area giochi attrezzata.

L’immobile, con una superficie di 128 mq, si compone di un luminoso ingresso che conduce a un soggiorno accogliente con terrazzo affacciato sulla piscina, ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile è spaziosa e separata dagli altri ambienti, completa di balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale dalle generose dimensioni, una seconda camera con cabina armadio e bagno en suite, oltre a un secondo servizio con vasca idromassaggio e un terzo servizio adibito a lavanderia.

La casa è rifinita con pavimenti in prestigioso marmo rosa nella zona living e parquet nella zona notte, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, aria condizionata e porta blindata. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione.

La pianta rettangolare e ben proporzionata dell’appartamento assicura ottime possibilità di personalizzazione degli spazi, mentre la doppia esposizione garantisce un’eccellente aerazione in tutti gli ambienti.

Classe energetica C.

Completa la proprietà un vano cantina e un BOX AUTO DOPPIO di mq 30, entrambi inclusi nel prezzo.

Il condominio offre ai residenti un deposito biciclette e un ampio locale hobby adibito a ricevimenti e riunioni condominiali.

La zona è tranquilla e al contempo ben servita, con supermercati, farmacie, scuole, poste, bar e ristoranti nelle immediate vicinanze.

La posizione è strategica per l’accesso alle principali arterie tangenziali e autostradali, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort, sicurezza e comodità.

Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Perché comprare un trilocale in zona Primaticcio

Questo appartamento situato nel cuore di Milano, nella rinomata zona di Primaticcio, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort, spazio e una qualità di vita elevata. Con una superficie di 128 mq, l'immobile offre generosi spazi interni suddivisi in 3 locali, tra cui due camere da letto e tre bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere uno studio. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Situato al quarto piano di un elegante stabile di sei piani, l'appartamento è dotato di un terrazzo e un balcone che offrono spazi esterni ideali per godere delle belle giornate milanesi. Inoltre, il giardino condominiale e la presenza di una piscina rappresentano un valore aggiunto per chi desidera momenti di relax senza allontanarsi da casa. Gli interni sono in buono stato, con finiture di pregio, tra cui il parquet e la vasca idromassaggio, mentre il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata garantiscono il massimo comfort in tutte le stagioni. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore vantaggio: Primaticcio è ben servita da mezzi pubblici, rendendo facile gli spostamenti verso il centro di Milano e altre zone della città. Nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti, e scuole, rendendo questa proprietà ideale per famiglie e professionisti. La qualità della vita che offre questo appartamento è innegabile, con la possibilità di vivere in un contesto tranquillo, pur rimanendo vicini ai servizi e alle opportunità che Milano ha da offrire.

Dotazioni

128 m²

3 locali

3 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 4

Mappa

Via Labus 17, Milano (Milano)

Efficienza Energetica

C

Classe energetica C

EPG

80,61 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

119.800 €

Importo del mutuo

479.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.