Descrizione

L'immobile

Via Giovanni Labus n. 17 - 3 locali con box auto in contesto esclusivo con piscina.

A pochi passi dalla fermata della metropolitana MM1 PRIMATICCIO, proponiamo in vendita un appartamento di 3 locali situato al quarto piano di un prestigioso edificio degli anni ’90, dotato di ascensore, portineria e videosorveglianza. Il complesso residenziale si distingue per il suo ampio giardino condominiale che ospita una piscina per adulti di 200 mq, una piscina per bambini e un’area giochi attrezzata.

L’immobile, con una superficie di 128 mq, si compone di un luminoso ingresso che conduce a un soggiorno accogliente con terrazzo affacciato sulla piscina, ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile è spaziosa e separata dagli altri ambienti, completa di balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale dalle generose dimensioni, una seconda camera con cabina armadio e bagno en suite, oltre a un secondo servizio con vasca idromassaggio e un terzo servizio adibito a lavanderia.

La casa è rifinita con pavimenti in prestigioso marmo rosa nella zona living e parquet nella zona notte, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, aria condizionata e porta blindata. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione.

La pianta rettangolare e ben proporzionata dell’appartamento assicura ottime possibilità di personalizzazione degli spazi, mentre la doppia esposizione garantisce un’eccellente aerazione in tutti gli ambienti.

Classe energetica C.

Completa la proprietà un vano cantina e un box auto di mq 30 con doppio ingresso, entrambi inclusi nel prezzo.

Il condominio offre ai residenti un deposito biciclette e un ampio locale hobby adibito a ricevimenti e riunioni condominiali.

La zona è tranquilla e al contempo ben servita, con supermercati, farmacie, scuole, poste, bar e ristoranti nelle immediate vicinanze.

La posizione è strategica per l’accesso alle principali arterie tangenziali e autostradali, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort, sicurezza e comodità.

Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Perché comprare un trilocale in zona Primaticcio

Situato nel cuore del quartiere Primaticcio di Milano, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di qualità in una zona ben servita e in forte crescita. Con una superficie di 128 mq, l'immobile si sviluppa al quarto piano di un elegante edificio di sei piani, garantendo luminosità e privacy. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con due camere da letto ampie e tre bagni, offrendo il massimo comfort per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospiti. Il terrazzo e il balcone sono ottimi per godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino condominiale rappresenta un'ottima soluzione per chi ama il verde. Il box/garage è un ulteriore vantaggio, permettendo di gestire facilmente la mobilità in una città come Milano. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. La posizione di Primaticcio è strategica, con ottimi collegamenti ai mezzi pubblici che permettono di raggiungere il centro città in pochi minuti. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi, e aree verdi, rendendo questo quartiere ideale per famiglie e professionisti. Inoltre, la presenza di servizi come piscine e aree ricreative nelle vicinanze arricchisce il lifestyle degli abitanti, offrendo numerose opportunità di svago e socializzazione. In sintesi, acquistare questo appartamento significa investire in un immobile di qualità, in una zona dinamica e ben collegata, ideale per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e tranquillità.

Dotazioni

128 m²

3 locali

3 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 4

Mappa

Via Labus, Milano (Milano)

Efficienza Energetica

C

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

123.800 €

Importo del mutuo

495.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.