Descrizione

L'immobile

UNA CASA DA IMMAGINARE, PRIMA ANCORA DI ABITARE

Ci sono case che si raccontano attraverso i metri quadrati e poi ci sono case che conquistano per la sensazione di spazio, di luce e per le possibilità che offrono.

A Magenta proponiamo un appartamento di 118 mq, libero al rogito e in ottimo stato di conservazione, dove ambienti generosi e una distribuzione armoniosa danno vita a una casa da interpretare secondo il proprio stile.

Il cuore dell’abitazione è una zona living ampia e luminosa, uno spazio da immaginare elegante e accogliente, capace di ospitare con naturalezza sia i momenti di relax sia quelli dedicati alla convivialità, completano due armadi a muro ampi.

La cucina abitabile, un ambiente vero e indipendente, restituisce alla casa quel piacere sempre più raro di avere uno spazio dedicato alla cucina e alla tavola, senza rinunciare all’eleganza del soggiorno.

La doppia esposizione accompagna gli interni con una piacevole luminosità naturale, con infissi in legno con doppio vetro mentre il balcone aggiunge un ulteriore respiro alla casa.

La zona notte accoglie due camere da letto e due bagni, oltre a una pratica armadiatura dedicata che ospita gli attacchi per la lavatrice. Una distribuzione razionale e funzionale, pensata per garantire comfort e rispondere con praticità alle diverse esigenze della vita quotidiana.

L’appartamento viene proposto non arredato e proprio qui emerge una delle sue qualità più interessanti: 118 mq da vestire, personalizzare e trasformare, dando forma a un ambiente che rispecchi davvero il proprio gusto e il proprio modo di abitare.

Il riscaldamento è centralizzato a metano con contabilizzatore di calore. Le spese condominiali ammontano a circa € 250 mensili.

Completano la proprietà una cantina e un ampio box di 12 mq, proposto al prezzo di € 20.000. L’acquisto del box è vincolato e contestuale all’acquisto dell’appartamento.

La posizione permette di vivere Magenta con grande praticità, avendo nelle vicinanze stazione ferroviaria, trasporti pubblici, scuole, asili, ospedale, negozi, centri commerciali, servizi, strutture sportive, parchi e aree verdi, oltre ai collegamenti con l'autostrada. L’aeroporto di Milano Malpensa è raggiungibile in circa 20 minuti.

Una casa che non chiede di adattarsi ai suoi spazi, ma invita a immaginare come farli propri.

*Le immagini renderizzate sono suggestioni progettuali pensate per valorizzare il potenziale degli ambienti e offrire uno sguardo su come potrebbero essere interpretati e vissuti. L’immobile viene proposto non arredato: i render ne anticipano le possibilità, la visita ne svela il carattere.

Perché comprare un trilocale a Magenta

Questo appartamento a Magenta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa, ideale per famiglie o professionisti in cerca di comfort e funzionalità. Con una superficie di 118 mq, l'immobile si compone di tre locali, due camere da letto e due bagni, garantendo ampi spazi e la possibilità di personalizzazione. La posizione al primo piano di un edificio di cinque piani, dotato di ascensore, offre un accesso facilitato e una vista gradevole, mentre l'esposizione doppia assicura una luminosità naturale per gran parte della giornata. L'appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato, con dotazioni moderne come l'aria condizionata, sanitari sospesi e una doccia elegante. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore consente di gestire i consumi in modo efficiente, contribuendo a un comfort abitativo superiore. Il balcone è un ulteriore vantaggio, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica di Magenta è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da mezzi pubblici, con collegamenti rapidi verso Milano e altre città limitrofe. Gli abitanti possono beneficiare di una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana comoda e praticabile. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità di svago e attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. In sintesi, questo appartamento è una scelta eccellente per chi desidera un'abitazione moderna, funzionale e in una posizione strategica, capace di soddisfare le esigenze sia di famiglie che di professionisti.

Dotazioni

118 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Piazza Fratelli Kennedy 22, Magenta (Milano)

Efficienza Energetica

C

Classe energetica C

EPG

95,22 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

46.000 €

Importo del mutuo

184.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.