

Immobili già a reddito.
Intera unità immobiliare indipendente composta da quattro appartamenti bi-locali
Luminosi appartamenti in vendita a Ferrera Erbognone, due al piano terra e due al piano primo di una palazzina di soli due piani. Gli appartamenti, di circa 50 mq totali (49 mq calpestabili), si presentano in buono stato e vengono venduti arredati, pronti per essere abitati. Sono composti da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico. L’esposizione a sud conferisce all’appartamento una piacevole luminosità durante tutta la giornata. Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti, per un comfort ottimale in ogni stagione. Presenti barriere architettoniche, rendendo l’immobile accessibile. Completano la proprietà un balcone e quattro posti auto scoperti, offrendo praticità e spazio esterno. La zona circostante è ben servita e ricca di servizi: bar, negozi, complessi sportivi con campi da tennis, aree verdi e parchi giochi. Nelle vicinanze si trovano scuole elementari e medie, la stazione ferroviaria e i principali uffici comunali e postali. La presenza di piste ciclabili e trasporti pubblici facilita gli spostamenti. Un’opportunità ideale per chi cerca un'occasione di investimento o un’abitazione funzionale e ben collegata in un contesto tranquillo e gradevole.
Situato nel cuore di Ferrera Erbognone, questo appartamento di 50 mq rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale. Composto da due locali, un'ampia camera da letto e un bagno, l'immobile si distingue per la sua luminosità e per lo stato di conservazione buono, pronto per essere abitato senza la necessità di interventi di ristrutturazione. L'esposizione a sud garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente caldo e invitante. La posizione dell'appartamento è un altro dei suoi punti di forza. Ferrera Erbognone è un comune ben servito, con accesso a diverse comodità. Sono facilmente raggiungibili negozi, ristoranti e altre attività commerciali, che rendono la vita quotidiana più agevole. La presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un ulteriore plus per le famiglie, mentre le fermate dei mezzi pubblici garantiscono collegamenti rapidi con le città limitrofe. Vivere in questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita tranquillo, immerso nel verde e nella serenità della campagna lombarda. Il balcone è il luogo perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei costi energetici. Questa proprietà si rivela quindi un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile che combina comfort, praticità e un contesto favorevole. In sintesi, questo appartamento non è solo una casa, ma un'opzione strategica per chi desidera unire qualità della vita e comodità.
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Marconi 2, Ferrera Erbognone (Pavia)
Classe energetica G
EPG
357,15 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
11.800 €
Importo del mutuo
47.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.