

Immobili già a reddito.
Intera unità immobiliare indipendente composta da quattro appartamenti bi-locali
Luminosi appartamenti in vendita a Ferrera Erbognone, due al piano terra e due al piano primo di una palazzina di soli due piani. Gli appartamenti, di circa 50 mq totali (49 mq calpestabili), si presentano in buono stato e vengono venduti arredati, pronti per essere abitati. Sono composti da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico. L’esposizione a sud conferisce all’appartamento una piacevole luminosità durante tutta la giornata. Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti, per un comfort ottimale in ogni stagione. Presenti barriere architettoniche, rendendo l’immobile accessibile. Completano la proprietà un balcone e quattro posti auto scoperti, offrendo praticità e spazio esterno. La zona circostante è ben servita e ricca di servizi: bar, negozi, complessi sportivi con campi da tennis, aree verdi e parchi giochi. Nelle vicinanze si trovano scuole elementari e medie, la stazione ferroviaria e i principali uffici comunali e postali. La presenza di piste ciclabili e trasporti pubblici facilita gli spostamenti. Un’opportunità ideale per chi cerca un'occasione di investimento o un’abitazione funzionale e ben collegata in un contesto tranquillo e gradevole.
Questo appartamento situato al sesto piano di un contesto residenziale a Ferrera Erbognone rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione accogliente e ben posizionata. Con una superficie di 50 mq, l'immobile è composto da due locali, tra cui una luminosa camera da letto e un'area giorno ben distribuita, ideale per momenti di relax e convivialità. La buona esposizione a sud garantisce un'illuminazione naturale per gran parte della giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente. Lo stato dell'appartamento è buono, permettendo di abitare fin da subito senza necessità di lavori urgenti. L'autonomia del riscaldamento offre un controllo totale sui consumi, contribuendo a un comfort ottimale durante i mesi invernali. Inoltre, il balcone rappresenta un prezioso spazio esterno, perfetto per godere di una pausa all'aria aperta o per allestire un piccolo angolo verde. La posizione dell'immobile è strategica: Ferrera Erbognone è un comune che offre una buona qualità della vita, con tutti i servizi necessari a portata di mano, tra cui negozi, scuole e aree verdi. La vicinanza ai mezzi di trasporto permette di muoversi facilmente verso le località limitrofe, rendendo questo appartamento ideale anche per chi lavora nelle città vicine. Acquistare questo immobile significa scegliere un lifestyle tranquillo e pratico, dove la comodità di avere tutto a disposizione si unisce alla serenità di vivere in una zona residenziale. Un'ottima opportunità per giovani coppie, professionisti o investitori in cerca di un immobile da mettere a reddito.
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Marconi, Ferrera Erbognone (Pavia)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
11.800 €
Importo del mutuo
47.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.