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Appartamento in vendita a Erbusco

Terrazza
1/16

Appartamento in vendita a Erbusco

260.000 €

Appartamento in vendita a Erbusco

via Residenze al teatro, Erbusco, 25030 (Brescia)

Rif. 39181085-37
280.000 €
260.000 €
NovitàRibassato
92 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

PROMOZIONE SISMABONUS - 48.000 euro in 10 anni
In contesto residenziale di nuova realizzazione, nato da un accurato intervento di riqualificazione del territorio, proponiamo in vendita trilocale di testa al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato su tre lati, situato nel comune di Erbusco.
L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da spazi ben distribuiti e da un’ottima luminosità. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista, affacciata direttamente sul giardino. La zona notte comprende camera matrimoniale, cameretta e un bagno moderno, rifinito con materiali contemporanei.
Il giardino esclusivo, che circonda l’abitazione su tre lati, rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo privacy. Classe energetica A4 riscaldamento/raffrescamento a pavimento.
Completa la proprietà un box auto all’americana, comodo per l’accesso e la manovra.
L’immobile, di nuova costruzione, è inserito in un quartiere tranquillo e ben organizzato, pensato per garantire qualità abitativa, efficienza energetica e comfort moderni, con servizi e collegamenti facilmente raggiungibili.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, indipendente e dotata di spazi esterni, in un contesto residenziale curato e in continua valorizzazione.

Perché comprare un trilocale a Erbusco

Questo appartamento situato ad Erbusco rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di qualità. Con i suoi 92 mq distribuiti su un piano alto, l’immobile offre spazi ampi e ben organizzati, perfetti per accogliere una famiglia. Le due camere da letto garantiscono il giusto comfort e privacy, mentre il soggiorno luminoso, esposto a sud-ovest, permette di godere di una splendida luce naturale durante il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina separata è un ulteriore valore aggiunto, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. In termini di stato, l'appartamento è in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Tra le dotazioni, il riscaldamento autonomo permette di gestire in modo efficiente il comfort termico, garantendo un risparmio energetico significativo. Inoltre, la presenza di un box/garage offre comodità e sicurezza per il proprio veicolo. La posizione dell'immobile è strategica: Erbusco è una località ben servita, con accesso facile a tutti i principali servizi come negozi, supermercati e scuole. La qualità della vita è elevata, grazie alla presenza di aree verdi e parchi, ideali per momenti di svago e relax. I collegamenti con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi desidera un equilibrio tra vita urbana e tranquillità. Scegliere di acquistare questo appartamento significa investire in un immobile che offre comfort, praticità e un ottimo stile di vita, in una zona in continua crescita.

Dotazioni

92 m²
3 locali
1 bagno
Ottimo
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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via Residenze al teatro, Erbusco (Brescia)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

52.000 €

Importo del mutuo

208.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

15 settembre 2026