Descrizione

L'immobile

🌟 Attico da Sogno in Torretta a "Le Meridiane" – Travi a Vista, Tramonti sul Parco e Privacy Assoluta

Sei alla ricerca di un immobile unico, capace di distinguersi nettamente dai classici appartamenti? Nel cuore della zona più ambita, prestigiosa e ricercata di Castel Goffredo, all'interno del rinomato complesso "Le Meridiane" , proponiamo in vendita uno splendido attico duplex. Una dimora caratterizzata da un'atmosfera calda e accogliente grazie alle splendide travi a vista che impreziosiscono ogni singolo ambiente, venduta completamente e finemente arredata in stile moderno.

Questa casa è il rifugio ideale per un single esigente, una coppia o una giovane famiglia che desidera vivere circondata dal bello, nella totale serenità e con spazi nati per regalare emozioni.

✨ Il Lusso dell'Esclusività e della Riservatezza

La sensazione di totale privacy ti accoglie ancora prima di varcare la soglia: l'ascensore sbarca direttamente al secondo piano, dove si trova unicamente l'ingresso privato di questo appartamento. Nessun vicino di pianerottolo, nessun passaggio comune: solo la tua totale riservatezza, garantita anche da un moderno sistema di videocitofono.

Oltre il portoncino blindato di pregiata fattura, un generoso androne d'ingresso funge da perfetto spazio "filtro", ideale per essere attrezzato con armadiature di design per cappotti e scarpe, mantenendo l'ordine impeccabile. Da qui si accede alla zona giorno open-space con cucina a vista: un ambiente arioso che si estende naturalmente verso la splendida terrazza panoramica.

Affacciata direttamente sul parco comunale, la terrazza è il vero cuore emotivo della casa: il luogo perfetto per godersi la brezza estiva che arriva dalle vicine campagne, accogliere le prime luci soffuse del mattino durante la colazione e, soprattutto, lasciarsi incantare da romantici e spettacolari tramonti serali, offrendo lo sfondo ideale per cene e aperitivi indimenticabili con amici e parenti.

🛏️ Due Zone Notte Indipendenti, Pronte da Vivere

La disposizione interna è stata progettata per offrire una ripartizione degli spazi intelligente e una privacy introvabile:

Al piano d'ingresso: un disimpegno conduce alla prima zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale completa di un intimo balcone privato. Il piano è completato da un grande bagno moderno e da una fondamentale stanza adibita a lavanderia e dispensa.

L'esclusiva Suite in Torretta: salendo l'elegante scala interna si raggiunge il piano superiore. Qui, all'interno di una torretta completamente isolata dal resto del complesso, si sviluppa la camera padronale: una vera suite d'hotel con il suo secondo bagno privato. Un nido intimo, silenzioso e totalmente indipendente.

La casa è dotata di impianto di aria condizionata sia nel soggiorno che nella camera in torretta, garantendo il massimo comfort termico in ogni stagione. Completa la proprietà un generoso garage singolo al piano interrato, comodamente raggiungibile tramite ascensore.

📋 Scheda Tecnica e Caratteristiche dell'Immobile

Località: Castel Goffredo (MN), Via Lina Aimaro

Contesto: Complesso residenziale di pregio "Le Meridiane"

Tipologia: Attico Duplex (Secondo piano + Torretta sovrastante

Classe Energetica: D

Finiture: Splendide travi a vista in tutta la casa, stile moderno ed elegante

Stato: Ottimo, completamente arredato in ogni stanza

Distribuzione degli spazi:

Ingresso: Androne privato (zona filtro per guardaroba) con sbarco esclusivo dell'ascensore al piano.

Zona Giorno: Soggiorno open-space con cucina a vista e accesso alla terrazza panoramica (esposta a ovest, ideale per i tramonti) affacciata sul parco.

Zona Notte 1 (Piano d'ingresso): Camera matrimoniale arredata con balcone, bagno principale, locale lavanderia/dispensa separato.

Zona Notte 2 (Piano Superiore): Suite padronale arredata in torretta isolata con secondo bagno privato.

Pertinenze: Garage singolo abbondante al piano interrato.

Comfort e Dotazioni:

Videocitofono e portoncino blindato

Ascensore con arrivo diretto e privato al piano

Climatizzazione (presente in soggiorno e nella suite in torretta)

Arredamento completo moderno incluso nel prezzo

Affaccio diretto sul verde pubblico del parco comunale e vicinanza alle campagne

Perché comprare un quadrilocale a Castel Goffredo

Questo appartamento di 111 mq situato al secondo piano di un elegante edificio a Castel Goffredo rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Con i suoi 4 locali, inclusi 2 camere da letto e 2 bagni, l'immobile è perfetto per famiglie o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. Gli ambienti sono luminosi e ariosi, grazie alle ampie finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. L'appartamento è in ottimo stato e non richiede lavori di ristrutturazione, permettendo così di godere immediatamente del comfort domestico. La dotazione è completata da un terrazzo di 18 mq e un balcone, ideali per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, il box/garage offre una comoda soluzione di parcheggio, un vantaggio non da poco in contesti urbani. La posizione dell'immobile è strategica: Castel Goffredo è ben servita da una rete di trasporti che facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendola ideale per pendolari. Nelle vicinanze si trovano diversi servizi, come supermercati, ristoranti e scuole, che contribuiscono a rendere la vita quotidiana più comoda e piacevole. La presenza di aree verdi nei dintorni offre opportunità di svago e relax, promuovendo uno stile di vita sano e attivo. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opzione che garantisce comfort, praticità e un'ottima qualità della vita, il tutto a un prezzo competitivo di 210.000 €. Non è solo un investimento immobiliare, ma una scelta per il futuro.

Dotazioni

111 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Castel Goffredo (Mantova)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

42.000 €

Importo del mutuo

168.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.