Descrizione

L'immobile

Bellissimo bilocale su 2 livelli per investimento – completamente ristrutturato e ottima resa!

Nel centro di Cantu ed all’interno di una piccola palazzina rimessa completamente a nuovo, composta da soli quattro appartamenti, proponiamo in vendita un bilocale su 2 livelli.

L'appartamento si trova al secondo piano con ingresso e piacevole zona giorno, angolo cottura e balconcino. Una scala interna conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno con vasca e sanitari sospesi.

La zona notte è particolarmente suggestiva grazie alle travi a vista e ai lucernari, che regalano agli ambienti luminosità e un'atmosfera caratteristica.

L'appartamento è dotato di finiture di pregio e di porta blindata e può essere venduto completamente arredato, offrendo così un'ulteriore comodità per chi desidera acquistare un immobile già pronto per essere mantenuto a reddito.

Il condominio è stato completamente riqualificato con lavori eseguiti sull'intero stabile grazie al Superbonus 110%, che ha interessato le parti comuni e migliorato sensibilmente l'efficienza e il comfort dell'edificio:

facciata completamente rifatta con cappotto termico
serramenti nuovi
tetto completamente rifatto
caldaie autonome nuove per ogni appartamento
miglioramento generale dell'efficienza energetica dello stabile

Il canone attuale di affitto garantisce una buona resa e la possibilità per il nuovo proprietario di subentrare in un investimento già avviato.

Contattami per maggior info e per visionare l'immobile!

Perché comprare un bilocale a Cantù

Questo appartamento a Cantù rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile pronto da abitare, grazie al suo stato ottimo e alle moderne dotazioni. Con i suoi 50 mq, l'appartamento è ben distribuito e si compone di due locali, ideali per una coppia o un single in cerca di comfort e funzionalità. La presenza di un balcone offre uno spazio esterno perfetto per momenti di relax, mentre gli impianti moderni, come i sanitari sospesi e il riscaldamento autonomo, garantiscono un'elevata qualità della vita. La posizione dell'immobile è un altro punto di forza: Cantù è una città dinamica, ben servita da trasporti pubblici e dotata di una rete di servizi che rende la vita quotidiana semplice e piacevole. Nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi, scuole e aree verdi, ideali per famiglie e per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. La facilità di accesso alle principali arterie stradali rende questo appartamento un'ottima scelta anche per chi lavora nelle città vicine. Inoltre, lo stile di vita che offre questo immobile è attrattivo e variegato: la tranquillità della zona è perfetta per chi desidera un rifugio dal trambusto cittadino, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Acquistare questo appartamento significa investire in un futuro sereno, in un contesto che sa coniugare le esigenze moderne con il calore di una comunità accogliente.

Dotazioni

50 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

via Milano, Cantù (Como)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.000 €

Importo del mutuo

76.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.