Descrizione

L'immobile

Vendesi ampio trilocale in centro a Busto Arsizio – Zona Tribunale

Nel cuore di Busto Arsizio, in una delle zone più richieste della città, a pochi passi dal Tribunale e dalla stazione ferroviaria dello Stato, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 104 mq, situato al primo piano di una palazzina degli anni '60, in posizione strategica e ben servita da scuole, negozi, servizi e aree di interesse.

L'appartamento si presenta con finiture originali, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. I serramenti sono già stati sostituiti alcuni anni fa e sono dotati di doppi vetri.

L'ingresso, ampio e arredabile, conduce alla luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno con parete TV, zona pranzo di generose dimensioni e accesso al primo balcone. La cucina è abitabile e ben separata dalla zona living, con pratico bancone dedicato.

La zona notte, ben disimpegnata, comprende una spaziosa camera matrimoniale con pavimentazione in parquet, una seconda camera di ampia metratura con accesso al secondo balcone, un bagno finestrato da ristrutturare e rinnovare e un comodo ripostiglio.

Grazie alla distribuzione razionale degli spazi, alla doppia esposizione e all'ottima luminosità, l'immobile offre un grande potenziale per realizzare una casa confortevole e moderna nel centro della città.

Completano la proprietà:

doppio balcone;
cantina di pertinenza;
box auto;
posizione centrale e ottimamente servita.

Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento e contabilizzazione dei consumi tramite contacalorie. nelle spese condominiali indicate di euro 200 mese e compresa la quota del riscaldamento.

L'acqua calda sanitaria è attualmente prodotta mediante boiler elettrico. Volendo si puo mettere un un boiler a gas sul balcone.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Busto Arsizio, con tutti i servizi a portata di mano e la comodità della stazione raggiungibile a piedi in pochi minuti.

Perché comprare un trilocale in zona Stazione F.s

Situato nel cuore di Busto Arsizio, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, questo appartamento di 105 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza da personalizzare secondo il proprio gusto. Con i suoi 3 locali, l'immobile offre spazi ampi e versatili, perfetti per famiglie o per chi desidera avere un home office separato. La luminosità degli ambienti, grazie alla possibilità di installare finestre nuove, è un ulteriore punto di forza, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. La posizione strategica dell'immobile è un grande vantaggio: la vicinanza alla stazione F.S. consente collegamenti rapidi con Milano e altre città, rendendo questo appartamento ideale per pendolari. Inoltre, la zona è ben servita da negozi, supermercati, e servizi essenziali, mentre le scuole nelle vicinanze offrono un'ottima opportunità per le famiglie con bambini. Per gli amanti del verde, sono disponibili parchi e aree verdi dove trascorrere del tempo all’aria aperta. Acquistare questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita dinamico e pratico, dove ogni comodità è a portata di mano. La presenza di un box/garage aggiunge ulteriore valore all'immobile, permettendo di parcheggiare l'auto in sicurezza. Nonostante necessiti di ristrutturazione, questa è un'opportunità per creare uno spazio unico e personalizzato, rendendo la casa veramente propria. Con un investimento mirato, l'immobile può trasformarsi in un accogliente rifugio in una delle zone più vivibili di Busto Arsizio.

Dotazioni

105 m²

3 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

via marsala, Busto Arsizio (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

27.200 €

Importo del mutuo

108.800 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.