Descrizione

L'immobile

All’interno di un elegante e moderno contesto residenziale di recente costruzione, ultimato e consegnato a fine 2024, proponiamo in vendita esclusiva uno splendido quadrilocale di circa 130 mq, situato al primo piano con ascensore, pensato per chi desidera vivere in un’abitazione contemporanea, efficiente e rifinita con materiali di altissimo livello. L’immobile colpisce fin dal primo ingresso grazie agli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, studiati per garantire comfort, funzionalità ed eleganza in ogni spazio. Il cuore della casa è rappresentato dalla meravigliosa zona living con ampio soggiorno e cucina a vista, un ambiente moderno e conviviale ideale per vivere momenti in famiglia o con amici, impreziosito dall’accesso diretto a uno splendido terrazzo coperto di circa 20 mq, perfetto per pranzi all’aperto, cene estive o semplicemente per rilassarsi in totale privacy. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, offre massima tranquillità e comfort ed è composta da: camera matrimoniale padronale con bagno privato e cabina armadio; seconda camera matrimoniale; due ulteriori locali versatili, ideali come camerette, studio, palestra o ambienti multifunzionali; secondo bagno finestrato con ampia doccia walk-in. L’abitazione, praticamente nuova, è stata ulteriormente valorizzata con numerose migliorie extra capitolato, tra cui pregiate pavimentazioni in gres porcellanato effetto legno, porte interne di design, serramenti in PVC con doppi vetri, tapparelle elettriche e porta blindata. Dal punto di vista tecnologico ed energetico, la casa rappresenta una soluzione di ultima generazione: riscaldamento e raffrescamento a pavimento; ventilazione meccanica controllata (VMC); impianto fotovoltaico; pannelli solari. Tutto questo garantisce massimo comfort abitativo, consumi ridotti ed elevata efficienza energetica in classe A3, con spese condominiali estremamente contenute di circa €70 mensili. Il valore complessivo delle migliorie e degli extra realizzati dagli attuali proprietari è di circa €40.000, comprendendo rifiniture, porte, pavimentazioni e arredo su misura. È possibile acquistare l’intero arredo completo al prezzo di €20.000, comprensivo di cucina su misura completa di elettrodomestici. Solo la cucina e gli elettrodomestici hanno un valore di acquisto di circa €23.000. Restano esclusi dalla vendita il divano, i quadri e il tavolino del soggiorno. Il prezzo richiesto per l’immobile, comprensivo di posto auto scoperto, è di €395.000. Completa la proprietà un ampio box doppio di circa 36 mq acquistabile separatamente al prezzo di €35.000. La consegna dell’immobile è prevista entro 6/7 mesi dalla sottoscrizione del preliminare di vendita, soluzione ideale per chi necessita del giusto tempo per organizzare serenamente la vendita della propria abitazione e il successivo acquisto. È inoltre previsto uno sconto dedicato per chi affiderà a noi entrambe le operazioni di vendita e acquisto. Gestiamo immobili in tutta Italia: contattami per una valutazione gratuita del tuo immobile e per verificare insieme la fattibilità del tuo nuovo acquisto.

Perché comprare un quadrilocale a Agrate Brianza

Questo splendido appartamento in vendita ad Agrate Brianza rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e moderna. Con i suoi 130 mq, l'immobile si compone di 4 locali, tra cui 3 ampie camere e 2 bagni, offrendo così la giusta privacy e comfort per un nucleo familiare. La luminosità degli ambienti è un ulteriore punto di forza, grazie a finestre ampie che permettono di godere della luce naturale in ogni angolo della casa. Situato al primo piano di un elegante edificio di soli due piani, l'appartamento è in stato ottimo e dotato di tutte le comodità moderne, come l'aria condizionata e un ascensore che facilita l'accesso. Il terrazzo di 20 mq, un vero e proprio spazio aggiuntivo, rappresenta un'ottima area per rilassarsi o per organizzare cene all'aperto, mentre il balcone offre un'ulteriore opportunità per godere dell'aria aperta. Il box/garage garantisce un parcheggio sicuro e comodo. La posizione strategica di Agrate Brianza non è da sottovalutare. La zona è ben servita da trasporti pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui negozi, scuole e aree verdi, perfette per famiglie e per chi desidera uno stile di vita attivo. La vicinanza a parchi e aree ricreative rende l'appartamento ideale per chi ama passare tempo all'aria aperta, mentre le scuole e i servizi nelle immediate vicinanze assicurano praticità e comodità quotidiana. Acquistare questo appartamento significa scegliere un'abitazione che unisce comfort, modernità e una posizione strategica, rendendola la scelta perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate della Brianza.

Dotazioni

130 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Alcide De Gasperi, Agrate Brianza (Monza e Brianza)

Efficienza Energetica

Classe energetica A3

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

79.000 €

Importo del mutuo

316.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.