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Appartamento in vendita a Agrate Brianza

345.000 €

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Appartamento in vendita a Agrate Brianza

Agrate Brianza, 20864 (Monza e Brianza)

Rif. 20901174-19

345.000 €

111 mq4 locali2 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

VISITE IN OPEN HOUSE

ELEGANTE QUADRILOCALE CON TERRAZZO E BOX DOPPIO AD AGRATE BRIANZA

In un signorile ed elegante contesto residenziale servito da doppio ascensore e circondato da un curato giardino condominiale, proponiamo in vendita uno splendido quadrilocale di 111 mq commerciali (104 mq calpestabili), situato al secondo piano di una palazzina di cinque piani in ottimo stato di conservazione.

L'immobile è libero al rogito e pronto per essere abitato.

RISTRUTTURAZIONE ED OTTIMIZZAZIONE DEGLI SPAZI (LAVORI 2020)

L'immobile è stato oggetto di un'interessante intervento di ristrutturazione interna nel 2020 che ne ha modernizzato e ottimizzato la fruibilità:

Nuovo Layout Zona Giorno: modifica dell'accesso al locale cucina e modulazione dei tavolati interni per rendere gli ambienti ancora più ampi e funzionali.
Nuovi Spazi Contenitivi: creazione di un comodo ed essenziale ripostiglio.
Dettagli di Design: realizzazione di elegante controsoffittatura nell'area di ingresso e in uno dei disimpegni.
Climatizzazione: installazione di nuovo impianto di aria condizionata.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI

Zona Giorno: un ampio salone accogliente e ben distribuito con accesso diretto agli sfoghi esterni.
Spazi Esterni: un terrazzo vivibile e un balcone riservato, ideali per momenti di relax all'aria aperta con affaccio sul verde.
Zona Notte: ben disimpegnata, composta da tre spaziose camere da letto, ideali per famiglie, smart working o stanza ospiti.
Doppi Servizi: due bagni completi, funzionali e ben posizionati.

COMFORT TECNICO ED EFFICIENZA

Riscaldamento autonomo a metano con sistema misto a radiatori e pannelli radianti, per un perfetto comfort termico e spese contenute.
Impianto di aria condizionata.

PERTINENZE E SERVIZI

A completamento della proprietà troviamo un ampio box auto doppio, fondamentale per il ricovero di due vetture o per uso deposito e una ampia cantina.

POSIZIONE STRATEGICA

Inserito in una delle zone più servite e ricercate di Agrate Brianza, l'immobile permette di raggiungere a piedi o in pochissimi minuti tutti i servizi di primaria necessità:

Istruzione e Servizi: Asili, scuole di ogni ordine e grado, uffici comunali e postali.
Tempo Libero e Sport: Piste ciclabili, parchi giochi, palestre e centri sportivi (campi da calcio e tennis).
Shopping e Sanità: Centri commerciali, negozi, bar, complessi religiosi e strutture sanitarie/ospedale.
Collegamenti: Ottima vicinanza alle fermate dei trasporti pubblici e accesso immediato a tangenziale ed autostrada (A4/A51), ideale per spostamenti verso Milano, Monza e Bergamo.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Superficie: 111 mq commerciali (104 mq calpestabili)
Locali: 4 (Salone, Cucina, 3 Camere da letto)
Bagni: 2
Piano: 2° con doppio ascensore (su 5 piani totali)
Lavori recenti: Ristrutturazione interna ed installazione climatizzazione
Esterni: Terrazzo, Balcone e Giardino condominiale
Riscaldamento: Autonomo a metano (radiatori + pannelli radianti)
Box: Doppio incluso
Stato: Ottimo / Libero al rogito

Perché comprare un quadrilocale a Agrate Brianza

Questo appartamento situato ad Agrate Brianza rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente di vita confortevole e ben posizionato. Con una superficie di 111 mq, l'immobile offre generosi spazi interni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere stanze ampie e luminose. Le tre camere da letto e i due bagni, in ottimo stato, garantiscono la giusta privacy e funzionalità per ogni membro della famiglia. Il soggiorno, luminoso e accogliente, si affaccia su un terrazzo che invita a momenti di relax all'aperto, mentre il balcone e il giardino offrono ulteriori spazi verdi da sfruttare. La posizione dell'appartamento è un altro dei suoi punti di forza. Agrate Brianza è una località ben servita, con accesso a numerosi servizi come supermercati, ristoranti e negozi. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa abitazione particolarmente interessante per le famiglie. Inoltre, il collegamento con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali assicura spostamenti rapidi verso Milano e altre città limitrofe, rendendo la vita quotidiana più agevole. Il comfort è garantito da dotazioni moderne come l'aria condizionata, il riscaldamento autonomo e un impianto elettrico all’avanguardia. L'appartamento è stato rifinito con parquet che conferisce calore agli ambienti, rendendo ogni stanza accogliente e piacevole. In sintesi, questo immobile non è solo una casa, ma un'opportunità per uno stile di vita sereno e dinamico, dove il comfort incontra la praticità.

Dotazioni

111 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Agrate Brianza (Monza e Brianza)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

69.000 €

Importo del mutuo

276.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.