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Detached villa for sale in Carinola, Nocelleto

€70,000

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Detached villa for sale in Carinola, Nocelleto

strada statale appia 7 Snc, Carinola, 81030 (Caserta)

Ref. 37881107-283

€70,000

96 sqm5 rooms0 bathroomsRaised ground floor

Description

The property

Villetta Indipendente con Terreno - Carinola, Statale Appia
Opportunità unica fronte strada ad altissima visibilità
Proponiamo in vendita una villetta singola situata in una posizione strategica sulla Strada Statale Appia 7 (SNC), nel comune di Carinola. La proprietà, interamente da ristrutturare, rappresenta la tela bianca ideale per chi cerca una residenza personalizzata o una sede per un’attività professionale che richieda massima esposizione.

Caratteristiche dell'Immobile
La casa si sviluppa interamente al piano rialzato, garantendo praticità e isolamento dal suolo:
Interni: Corridoio d'ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile e 2 ampie camere da letto.
Esterni: La proprietà è circondata da un terreno esclusivo su tutti e 4 i lati, ideale per giardino privato o area parcheggio.
Plus: Prima del portoncino d'ingresso troviamo un accogliente porticato coperto, perfetto per godersi l'aria aperta o come zona di filtro elegante per l'entrata.

Posizione e Servizi
L'immobile sorge su una delle arterie principali del Sud Italia, caratterizzata da un elevatissimo traffico veicolare, rendendola interessante anche come investimento per uso ufficio o commerciale.
Nelle immediate vicinanze e a pochi minuti di auto (tra Carinola e la frazione di Cascano) sono disponibili:
Servizi essenziali: Stazioni ferroviarie a pochi minuti, supermercati, uffici postali, banche e centri commerciali.
Ristorazione: Numerosi bar, tavole calde e ristoranti tipici lungo l'Appia.
Collegamenti: Posizione baricentrica per raggiungere facilmente il casello autostradale di Capua o di Caianello, a pochi km da Mondragone, Sessa Aurunca, Teano, Vairano e l'imbocco della Domitiana.
Non lasciarti sfuggire l'occasione di creare la casa dei tuoi sogni a un prezzo incredibilmente vantaggioso: la totale libertà di ristrutturazione ti permetterà di modellarla esattamente come vuoi, proprio dove tutto è a portata di mano.

Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti ti verrà consegnata una brochure informativa completa di planimetria.
Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione.
Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari!

Why buy a five-room apartment in Nocelleto

This single-family villa offers a unique opportunity for those looking to invest in a property with great potential. With a generous 96 square meters of space distributed across five well-proportioned rooms, this residence presents a canvas for customization and modernization. The elevated ground floor layout ensures accessibility while providing a sense of privacy. Natural light floods the interiors, creating a welcoming atmosphere that can be enhanced further through thoughtful renovations. The villa features a charming balcony that invites residents to enjoy the fresh air and scenic views, while the adjoining garden provides a perfect setting for outdoor relaxation and entertaining. Although the property is in need of renovation, this presents an exciting opportunity for buyers to tailor the space to their personal taste and lifestyle. Situated in Carinola, specifically in the Nocelleto area, this property benefits from a strategic location. The surrounding community offers essential services, enhancing everyday convenience. Local amenities, including shops and restaurants, are easily accessible, while public transport options ensure seamless connectivity to nearby towns and cities. For families, the presence of reputable schools in the vicinity makes this a desirable area for raising children. The lifestyle offered by this property is one of tranquility and community. The peaceful surroundings are complemented by green spaces that encourage outdoor activities, making it ideal for those who appreciate nature and a relaxed pace of life. With its potential for renovation and a prime location, this villa is an excellent choice for buyers seeking a home that combines comfort, space, and the opportunity to create a personalized living environment.

Amenities

96 m²

5 rooms

Da Ristrutturare

Raised ground floor

Map

strada statale appia 7 Snc, Carinola (Caserta)

Energy Efficiency

Energy class G

EPG

357.87 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€14,000

Mortgage amount

€56,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.