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Villa for sale in Fagnano Olona

€429,000

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Villa for sale in Fagnano Olona

VIA PASTRENGO, Fagnano Olona, 21054 (Varese)

Ref. 38211049-399

€429,000

172 sqm3 rooms2 bathroomsFloor 1

Description

The property

RESIDENZE EMANUELE – VILLA 1Villa di Testa – 487 mq di giardino privato con possibilità piscina interrata
Spazio, natura e qualità costruttiva già visibile sul cantiere

La costruzione è arrivata al tetto ed è possibile visitare il cantiere su appuntamento. Consegna prevista: dicembre 2026.

All’interno dell’elegante lottizzazione firmata EDILZETA S.R.L., impresa con oltre cinquant’anni di esperienza, nasce questa villa di testa: una soluzione che unisce architettura contemporanea, comfort e un rapporto privilegiato con la natura, con possibilità di realizzare una piscina privata.

487 mq di giardino privato

Un’estensione verde rara e preziosa, ideale per chi ama la libertà degli spazi aperti, la privacy e la possibilità di creare un vero angolo di natura o un ambiente perfetto per animali e vita all’aperto.

Spazi interni generosi

La villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 172 mq, oltre a un box doppio di 40 mq con accesso diretto dal corsello privato.

Piano Terra – Living open-space

L’ingresso indipendente conduce a una zona giorno ampia e luminosa, con soggiorno e cucina in un unico ambiente fluido. La grande vetrata affacciata sul giardino crea continuità tra interno ed esterno e porta luce naturale per tutto il giorno. Completano il piano il servizio e la scala interna.

Piano Primo – Zona notte con doppio balcone

Due camere luminose, entrambe servite da balconi privati, e un secondo bagno curato nei dettagli.

Tecnologia e comfort

Classe energetica A3

Impianto fotovoltaico

Isolamento termico e acustico

Sicurezza antisismica

Avvolgibili motorizzati
Riscaldamento autonomo: pompa di calore / freddo caldo

Personalizzazione delle finiture con ampia scelta di materiali

Contesto residenziale riservato

Accesso tramite strada privata interna, tranquillità e sicurezza, con ottimo collegamento ai servizi principali.

Vantaggi per l’acquirente

Accollo del mutuo fondiario con risparmio su spese notarili

Capitolato descrittivo completo e capitolato Premium disponibili su appuntamento

Stato avanzamento lavori

La costruzione ha raggiunto il tetto: è possibile visitare il cantiere e vedere da vicino qualità e spazi. Consegna prevista: dicembre 2026.

Why buy a three-room apartment in Fagnano Olona

This charming villa in Fagnano Olona presents an exceptional opportunity for those seeking a blend of comfort, style, and convenience. Spanning 172 square meters, the property features three well-proportioned rooms, including two spacious bedrooms and two modern bathrooms. The villa is situated on the first floor of a two-story building, ensuring both privacy and accessibility. The generous triple exposure allows natural light to flood the interiors, creating an inviting atmosphere throughout the home. The property is in excellent condition, meticulously maintained to provide a seamless transition for new owners. Notable features include a lovely terrace and a balcony, perfect for enjoying morning coffee or evening relaxation amidst the tranquil surroundings. The expansive 487 square meter garden offers ample outdoor space for gardening, entertaining, or simply unwinding in nature. Located in a well-connected area, this villa benefits from proximity to essential services and amenities. Residents can easily access local shops, restaurants, and schools, making it an ideal choice for families. The availability of public transport options enhances connectivity to nearby towns and cities, ensuring that commuting is hassle-free. Additionally, green areas in the vicinity provide opportunities for outdoor activities, promoting a healthy and active lifestyle. This property not only offers a beautiful home but also fosters a vibrant lifestyle, combining suburban tranquility with urban conveniences. It stands as an excellent choice for those looking to invest in a quality residence that promises comfort, accessibility, and a welcoming community atmosphere.

Amenities

172 m²

3 rooms

2 bathrooms

Ottimo

2 bedrooms

Floor 1

Map

VIA PASTRENGO, Fagnano Olona (Varese)

Energy Efficiency

Energy class A3

Mortgage

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Property value

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€85,800

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€343,200

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