Building for sale in Roncobello

Intero stabile indipendente a Roncobello: due appartamenti, box e vista panoramica nel cuore della Valle Brembana
Nel suggestivo scenario di Roncobello (BG), in Via Capovalle 17, a pochi passi dalla caratteristica Chiesa di Capovalle e immerso nella tranquillità delle Prealpi Orobiche, proponiamo in vendita un intero stabile cielo - terra indipendente. La proprietà, libera su quattro lati e ottimamente esposta, rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose, per più nuclei familiari che desiderano condividere una casa vacanze mantenendo la propria privacy, o come eccezionale opportunità di investimento per la creazione di un B&B / affitti brevi turistici.
Il fabbricato si sviluppa su più livelli ed è composto da due ampi appartamenti speculari e indipendenti, locali tecnici al piano terra e ben due autorimesse private.
COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE:
• PIANO TERRA – Servizi e autorimesse: troviamo l'accesso al vano scala comune. Sono presenti due ampi box singoli rispettivamente di 19 m² e 17 m² catastali. Completano il piano un comodo locale cantina di oltre 12 m², un pratico ripostiglio sottoscala e il locale caldaia comune. All'esterno è presente un godibile portico coperto di pertinenza.
• PIANO PRIMO – Appartamento trilocale: appartamento di circa 109 m² catastali. L'immobile vanta una distribuzione ottimale degli spazi: accogliente ingresso, spazioso e luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno notte, bagno finestrato e due ampie camere da letto matrimoniali. L'appartamento è circondato da ampie balconate che offrono uno splendido affaccio panoramico sulla vallata e sulle montagne circostanti.
• PIANO SECONDO – Appartamento trilocale: appartamento speculare a quello del primo piano, di circa 104 m² catastali, anch'esso composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. Gode di balconi privati su più lati che garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata.
Il riscaldamento è centralizzato con locale caldaia dedicato.
Trattandosi di una proprietà interamente indipendente, non vi è alcuna spesa di gestione condominiale.
L'immobile si trova in una posizione strategica: in una zona residenziale tranquilla e panoramica, ma al contempo dotata di ottima viabilità e facilità di collegamento con i negozi e i servizi essenziali del paese.
Una proprietà introvabile per indipendenza, metratura e versatilità.