REMAX Class - Rho Corso EuropaMilena Di Giuseppe
€1,395,000
Industrial warehouse for sale in Cadorago
Via Vivaldi 2
0 rms0 rooms1k+ sqm1400 sqm0 baths0 bathrooms
Restaurant for sale in Sommariva Perno
Description
The property
EDIFICIO INTERO con RISTORANTE, PIZZERIA, BAR, MONOLOCALE, GIARDINO e PARCHEGGIO - COMPLETO DI ATTIVITÀImmersa nel verde delle Langhe Roero, a Sommariva Perno, questa splendida struttura ospita un'avviata attività di ristorante, pizzeria e bar. L'immobile è caratterizzato da ampie vetrate che si aprono sul paesaggio circostante, regalando una piacevole sensazione di continuità tra gli spazi interni e l'area esterna. Quest'ultima vanta un GIARDINO di circa 4.440 mq arricchito da percorsi pedonali, un'area giochi per bambini, piante aromatiche e alberi ad alto fusto che accompagnano gli ospiti fino al grande parcheggio privato.La struttura si sviluppa su più livelli, ottimizzati per la massima funzionalità:
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico e impianto di climatizzazione con pompa di calore. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia e distribuzione del calore tramite termoconvettori per la stagione invernale. Gli infissi sono realizzati in legno o alluminio con doppi vetri, inferiate al piano seminterrato e persiane in legno al primo piano.Dettagli di vendita:
- PIANO TERRA: Accoglie gli ospiti con una confortevole sala da pranzo di circa 83 mq (circa 50 coperti), completata dalla zona reception, da un elegante bar angolare e dal forno a legna. Lo spazio si amplia grazie a una veranda con vetrate scorrevoli (circa 70 coperti), una terrazza coperta (circa 80 coperti) e un dehors esterno con tende da sole (circa 60 coperti). La zona operativa comprende un'ampia cucina professionale completamente attrezzata e riservata al personale.
- PIANO SEMINTERRATO: Ospita una luminosa sala banchetti di circa mq. 180 (circa 150 coperti) impreziosita da un caratteristico caminetto e con vista diretta sul giardino. Il piano include inoltre un'area di servizio a supporto della cucina, doppi servizi igienici per gli ospiti e un laboratorio di pasticceria.
- PIANO PRIMO: Dedicato ai locali di servizio e alla parte residenziale, è organizzato con un doppio spogliatoio per il personale, un locale uso ufficio e un accogliente monolocale di circa mq. 56 con bagno finestrato (dotato di vasca e doccia), terrazzino e locale di sgombero. È inoltre presente un vano tecnico dedicato agli impianti della struttura.
- EDIFICIO con la caldaia
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico e impianto di climatizzazione con pompa di calore. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia e distribuzione del calore tramite termoconvettori per la stagione invernale. Gli infissi sono realizzati in legno o alluminio con doppi vetri, inferiate al piano seminterrato e persiane in legno al primo piano.Dettagli di vendita:
- Edificio Ristorante: € 1.400.000
- Attività Commerciale: € 500.000
- Prezzo Totale: € 1.900.000
- Inoltre è possibile integrare l'acquisto con la villa unifamiliare a confine € 280.000
Why buy a home in Sommariva Perno
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Amenities
960 m²
7 rooms
11 bathrooms
Discreto
Entire building
Map
Map
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Località Erta frazione san giuseppe 7, Sommariva Perno (Cuneo)
Energy Efficiency
D
Energy class D
EPG
521.57 kWh/m² year
Mortgage
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€280,000
Mortgage amount
€1,120,000
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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.
