Shop for sale in Sesto San Giovanni

Locale commerciale a reddito in vendita - Sesto San Giovanni, zona Rondò-Torretta
In Via XX Settembre n. 137, nel quartiere Rondò-Torretta di Sesto San Giovanni, proponiamo in vendita un locale commerciale di 60 mq, situato in una zona di forte passaggio e ottimamente servita.
L'immobile è attualmente locato a un'attività di minimarket già avviata, una caratteristica che rende la proposta particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare a reddito, con un'entrata stabile e immediata.
La posizione strategica, caratterizzata dalla presenza di residenze, uffici, attività commerciali e servizi di quartiere, garantisce una buona visibilità e un costante flusso di potenziali clienti. La zona è inoltre ben collegata e facilmente raggiungibile.
Il contratto di locazione commerciale, della durata di 6+6 anni, è stato stipulato in data 1° luglio 2024. L'immobile garantisce una redditività annua del 12,17%, rappresentando un'opportunità ideale per investitori alla ricerca di una soluzione già locata e con ottime potenzialità di rendimento.

Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.