Description

The property

Tribunale di Busto Arsizio
Procedura N. 58/2026
Lotto unico
Data asta 19-01/2027
NEGOZIO ALL'ASTA - OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO
Proponiamo in vendita all'asta un immobile commerciale attualmente adibito a panificio, completo di laboratorio e cantina, ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con una rendita già consolidata.
L'immobile, realizzato nel 1964 e interessato da opere di manutenzione nel 2004, è attualmente locato con contratto di affitto avente scadenza nel 2031, che garantisce un canone annuo di € 18.000.
Le spese annue ammontano a circa € 2.100.
La presenza di un contratto di locazione già in essere e di un'attività commerciale avviata rende questa soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile capace di generare una rendita nel tempo.
Un'interessante opportunità di investimento nel settore immobiliare commerciale, disponibile attraverso procedura esecutiva.
Le foto degli interni, sono disponibili presso la nostra agenzia.

Why buy a home in Parco Museo Pagani

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Amenities

147 m²

1 room

1 bathroom

Buono

Ground floor

Map

Castellanza (Varese)

Energy Efficiency

N/A

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€21,600

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.