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Detached house for sale in Castiglione delle Stiviere, Centro

€470,000

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Detached house for sale in Castiglione delle Stiviere, Centro

Castiglione delle Stiviere, 46043 (Mantova)

Ref. 39181060-87

€470,000

110 sqm9 rooms1 bathroomFloor 5

Description

The property

Villa indipendente con ampio giardino a Castiglione delle Stiviere

A Castiglione delle Stiviere, in Via B. Arrighi, proponiamo in vendita una villa completamente indipendente,
circondata su tutti i lati da un ampio giardino privato e situata in una tranquilla zona residenziale,
a breve distanza dal centro e comoda ai principali servizi, alle scuole e ai licei della città.

La proprietà si sviluppa su due livelli: piano rialzato e piano seminterrato, offrendo spazi generosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia alla ricerca di indipendenza e comodità.

Al piano rialzato troviamo uno spazioso atrio d'ingresso, una sala, la cucina, tre ampie camere da letto ed un bagno.

Il piano seminterrato completa l'abitazione con importanti spazi accessori, tra cui cantina, lavanderia e garage coperto con posto per due automobili, particolarmente comodo anche come spazio di deposito.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è sicuramente l'area esterna: la villa sorge su un lotto di circa 760 m², con un ampio giardino che circonda l'abitazione e garantisce privacy, tranquillità e numerose possibilità di utilizzo, dalla zona relax allo spazio giochi, fino alla creazione di un'area barbecue o conviviale.

L'accesso alla proprietà è particolarmente comodo grazie a un ingresso carrabile con cancello elettrico telcomandato, oltre a un cancelletto separato per l'accesso pedonale.

La posizione permette di vivere in un contesto tranquillo e prevalentemente residenziale, pur rimanendo poco distante dal centro di Castiglione delle Stiviere, dagli istituti scolastici superiori e dai principali servizi della città.

Una soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente con tre camere da letto, ampi spazi interni, garage doppio e grande giardino, senza rinunciare alla comodità di avere il centro facilmente raggiungibile.

Classe energetica E – EPgl,nren 299,73 kWh/m² anno.

Why buy a 9-room apartment in Centro

This independent house in the heart of Castiglione delle Stiviere presents a unique opportunity for those seeking a spacious and well-maintained property. With 110 square meters of living space distributed across nine rooms, including three comfortable bedrooms, this residence offers ample room for both relaxation and entertaining. The property is in excellent condition, ensuring a move-in-ready experience for its new owners. One of the standout features of this home is the generous terrace and private garden, which provide a serene outdoor space perfect for enjoying sunny days or hosting gatherings. The inclusion of a garage adds convenience, making parking hassle-free in this bustling area. Located centrally, this property benefits from proximity to a variety of services, including shops, cafes, and restaurants, catering to diverse lifestyle needs. Public transportation options are readily available, facilitating easy access to surrounding areas, while schools and educational institutions in the vicinity enhance the appeal for families. Moreover, the presence of green spaces nearby offers opportunities for outdoor activities and relaxation, making it an ideal location for those who appreciate nature. Living in Castiglione delle Stiviere means embracing a vibrant community atmosphere, with cultural events and local traditions adding character to everyday life. This property not only provides a comfortable and stylish living environment but also fosters an engaging lifestyle where one can enjoy the best of urban living while having access to serene retreats. Investing in this home represents not just a financial decision, but a chance to become part of a thriving and welcoming community.

Amenities

110 m²

9 rooms

1 bathroom

Ottimo

3 bedrooms

Floor 5

Map

Castiglione delle Stiviere (Mantova)

Energy Efficiency

Energy class E

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

Down payment

€94,000

Mortgage amount

€376,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.