Description

The property

Luminoso Trilocale di 67 mq a 50m dalla M1 PERO – Ristrutturato al Grezzo con Impianti Nuovi!

In Via Olona, una via tranquilla e riservata a soli 50 metri dalla fermata della Metropolitana Rossa (M1 Pero), proponiamo in vendita un trilocale di circa 67 mq, situato al primo piano di una palazzina ben abitata e dotata di ascensore e montascale per disabili.

L'immobile ha già intrapreso importanti interventi di ristrutturazione: la struttura interna è allo stato grezzo, ideale per la personalizzazione delle finiture finali, ma vanta già impianti elettrici ed idraulici completamente nuovi, predisposizione per l'aria condizionata, tapparelle elettriche e porta blindata.

La posizione è eccezionale: oltre alla vicinanza immediata con la metropolitana e il polo di Rho Fiera, la zona è in fortissima espansione grazie alla vicinanza con il nuovo centro commerciale Merlata Bloom e con l'innovativo polo scientifico e universitario MIND in corso di realizzazione, elementi che garantiscono un'ottima vivibilità e un altissimo potenziale di rivalutazione nel tempo.

Distribuzione degli spazi:

Zona Giorno: Ampio e moderno ambiente open-space con soggiorno e cucina a vista.
Camera Matrimoniale: Padronale e riservata, impreziosita da un comodo bagno en-suite e da un comodo balcone.
Seconda Camera: Spaziosa e versatile, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti.
Bagno Principale: Molto grande e spazioso, progettato per ospitare una doccia fuori misura.
Pertinenze: Completa la proprietà un comodo solaio di circa 5 mq.

Dotazioni e Finiture già Presenti:

Porta blindata
Impianti elettrici ed idraulici nuovi di zecca
Tapparelle elettriche
Predisposizione per l'impianto di aria condizionata
Riscaldamento centralizzato

Punti di forza:

Posizione Strategica e Collegamenti: A 50 metri dalla M1 Pero, perfetta per raggiungere rapidamente il centro di Milano e Rho Fiera.
Hub di Sviluppo e Innovazione: A brevissima distanza dal nuovissimo centro commerciale Merlata Bloom e dal polo scientifico e universitario (MIND), un vero e proprio motore di valore economico e servizi per tutta l'area.
Accessibilità e Contesto: Palazzina ben abitata, dotata di ascensore e montascale per l'abbattimento delle barriere architettoniche.
Lavori Pesanti Già Fatti: Gli impianti principali, la predisposizione per il clima e le tapparelle sono già stati realizzati. Ti resta solo il piacere di scegliere pavimenti, rivestimenti e sanitari!

Un'opportunità ideale per chi cerca un trilocale moderno da personalizzare o per investitori in cerca di un immobile ad alta redditività, spinto dalla forte domanda di studenti, ricercatori e lavoratori della zona.

PERO - TRILOCALE - 50 MT DALLA M1

Why buy a three-room apartment in Pero

This property presents an excellent opportunity for those seeking a versatile living space in Pero, comprising 67 square meters. With three well-proportioned rooms, including two bedrooms and two bathrooms, the apartment is designed to accommodate modern living needs. The layout provides ample potential for customization, allowing future owners to create a personalized haven in a state-of-the-art structure, given its current 'grezzo' condition. Natural light is a key feature of this apartment, enhancing the living environment and contributing to a warm and inviting atmosphere. The first-floor positioning offers easy access, complemented by an elevator, making it suitable for all ages. A balcony adds an outdoor element, providing a private space to enjoy fresh air and views. Located in Pero, the property benefits from proximity to essential services, including shops, restaurants, and leisure facilities, ensuring everyday conveniences are just a stone’s throw away. The area is well-connected by public transport, with good access to metro and bus lines, facilitating smooth commuting to the vibrant city of Milan and surrounding regions. Additionally, the presence of green areas nearby promotes an active lifestyle, ideal for those who appreciate outdoor activities or leisurely strolls. This apartment not only serves as a residence but also as a gateway to an enriched lifestyle. The combination of a spacious, adaptable interior, an advantageous location with excellent amenities, and the potential for personalization makes this property a compelling choice for individuals or families aiming for comfort and convenience in a growing community. Investing in this property is an opportunity to embrace a way of living that balances urban accessibility with serene residential charm.

Amenities

67 m²

3 rooms

2 bathrooms

Grezzo

2 bedrooms

Floor 1

Map

VIA OLONA, Pero (Milano)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

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€47,800

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.