Description

The property

Luminoso Trilocale di 67 mq a 50m dalla M1 PERO – Ristrutturato con Impianti Nuovi!

In Via Olona, una via tranquilla e riservata a soli 50 metri dalla fermata della Metropolitana Rossa (M1 Pero), proponiamo in vendita un luminoso trilocale in fase di completa ristrutturazione con consegna prevista per dicembre 2026. Situato al primo piano di una palazzina ben abitata e dotata di ascensore e montascale per disabili.

L'immobile ha già intrapreso importanti interventi di ristrutturazione: la struttura interna è allo stato grezzo e vanta già impianti elettrici ed idraulici completamente nuovi, predisposizione per l'aria condizionata, tapparelle elettriche e porta blindata.

L'immobile verrà consegnato con i seguemti lavori eseguiti:
- frutti e certificazione impianto elettrico
- piastrellatura pavimento
- rivestimento secondo bagno
- installazione sanitari di entrambi i bagni

- porte nuove
- installazione areazione bagno on suite
- punti luce androne
- tinteggiatura pareti

La posizione è eccezionale: oltre alla vicinanza immediata con la metropolitana e il polo di Rho Fiera, la zona è in fortissima espansione grazie alla vicinanza con il nuovo centro commerciale Merlata Bloom e con l'innovativo polo scientifico e universitario MIND in corso di realizzazione, elementi che garantiscono un'ottima vivibilità e un altissimo potenziale di rivalutazione nel tempo.

Distribuzione degli spazi:

Zona Giorno: Ampio e moderno ambiente open-space con soggiorno e cucina a vista.
Camera Matrimoniale: Padronale e riservata, impreziosita da un comodo bagno en-suite e da un comodo balcone.
Seconda Camera: Spaziosa e versatile, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti.
Bagno Principale: Molto grande e spazioso, progettato per ospitare una doccia fuori misura.
Pertinenze: Completa la proprietà un comodo solaio di circa 5 mq.

Dotazioni e Finiture già Presenti:

Porta blindata
Impianti elettrici ed idraulici nuovi di zecca
Tapparelle elettriche
Predisposizione per l'impianto di aria condizionata
Riscaldamento centralizzato

Punti di forza:

Posizione Strategica e Collegamenti: A 50 metri dalla M1 Pero, perfetta per raggiungere rapidamente il centro di Milano e Rho Fiera.
Hub di Sviluppo e Innovazione: A brevissima distanza dal nuovissimo centro commerciale Merlata Bloom e dal polo scientifico e universitario (MIND), un vero e proprio motore di valore economico e servizi per tutta l'area.
Accessibilità e Contesto: Palazzina ben abitata, dotata di ascensore e montascale per l'abbattimento delle barriere architettoniche.
Lavori Pesanti Già Fatti: Gli impianti principali, la predisposizione per il clima e le tapparelle sono già stati realizzati. Ti resta solo il piacere di scegliere pavimenti, rivestimenti e sanitari!

Un'opportunità ideale per chi cerca un trilocale moderno da personalizzare o per investitori in cerca di un immobile ad alta redditività, spinto dalla forte domanda di studenti, ricercatori e lavoratori della zona.

PERO - TRILOCALE - 50 MT DALLA M1

Why buy a three-room apartment in Pero

This property presents an excellent opportunity for those seeking a versatile living space in a rapidly developing area. With a generous layout of 67 square meters, this apartment features three distinct rooms, including two comfortable bedrooms and two bathrooms, making it ideal for families or individuals who value space and privacy. The first-floor location ensures easy accessibility, complemented by the convenience of an elevator. Although the apartment is in a raw state, it offers a blank canvas for potential buyers to customize and create their dream home according to personal tastes and preferences. The property boasts a balcony, providing a pleasant outdoor area for relaxation or entertaining guests, while the inclusion of a dedicated garage adds significant value and convenience for urban living. The central heating system ensures comfort throughout the colder months, making this apartment a cozy retreat year-round. Located in Pero, the property benefits from a prime position with an array of services and amenities nearby. Residents can enjoy easy access to essential facilities, including shops, supermarkets, and dining options, enhancing daily convenience. The area's transport links are also commendable, offering straightforward connections to central Milan and other nearby locales, making commuting a breeze for professionals. Additionally, the neighborhood is characterized by green spaces and parks, promoting an active lifestyle and providing a relaxing environment for families. Schools in the vicinity add to the appeal, making this property an excellent choice for those seeking a nurturing community for their children. In summary, this apartment represents a unique opportunity to invest in a flexible living space in a well-connected area, with the potential for personal touches that will transform it into a perfect home.

Amenities

67 m²

3 rooms

2 bathrooms

Grezzo

2 bedrooms

Floor 1

Map

VIA OLONA 28/30, Pero (Milano)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

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€47,800

Mortgage amount

€191,200

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