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Apartment for sale in Olginate

€159,000

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Apartment for sale in Olginate

PIAZZA GARIBALDI, Olginate, 23854 (Lecco)

Ref. 20901175-197

€159,000

85 sqm3 rooms1 bathroomFloor 2

Description

The property

Esclusivo Trilocale di 85 mq Vista Fiume e Lago – Finemente Ristrutturato con Box Doppio (36 mq)

Descrizione: Lungo il suggestivo Lungo Adda, nel pieno centro storico di Olginate, inserito all'interno del parco Adda Nord e direttamente sulla pista ciclopedonale del lago, proponiamo in vendita uno splendido trilocale di 85 mq, totalmente e finemente ristrutturato nel 2023 con materiali di pregio e dal gusto moderno.

Il vero punto di forza di questa dimora è la vista panoramica sul fiume e sul lago: uno scorcio naturale unico e rilassante che regala grande luminosità ed emozioni in ogni stagione.

L'appartamento è situato nella centrale Piazza Giuseppe Garibaldi, posizione comoda per tutti i principali servizi del paese e perfetta per gli amanti della natura e dello sport outdoor.

Distribuzione degli spazi:

• Zona Giorno: Ampio e scenografico soggiorno con cucina a vista, valorizzato da una grande finestra con incantevole vista sul fiume e sul lago.

• Camera Matrimoniale: Luminosa, riservata e con accesso diretto al balcone panoramico affacciato sul fiume.

• Seconda Camera: Spaziosa e ben squadrata, ideale come cameretta o studio.

• Servizi: Bagno moderno rifinito nei minimi dettagli, completo sia di vasca che di doccia.

• Locale di Servizio: Pratico ripostiglio con zona lavanderia, perfetto per ottimizzare la gestione quotidiana della casa.

Finiture e Dotazioni Tecniche:

• Ristrutturazione Integrale (2023): Impianti, finiture, pavimenti e rivestimenti di altissimo livello.

• Sicurezza: Porta blindata all'ingresso.

• Riscaldamento Autonomo: Dotato di nuova caldaia a condensazione.

• Serramenti di Ultima Generazione: Infissi in PVC con doppio vetro ad alto isolamento termico-acustico e persiane in alluminio.

• Climatizzazione: Predisposizione per impianto di aria condizionata.

• Pertinenze Incluse: Grande box auto di 36 mq compreso nel prezzo, situato in area riservata con videosorveglianza h24.

Nessun Lavoro da Preventivare: Casa "chiavi in mano", pronta da abitare senza ulteriori spese. Un'opportunità rara per chi cerca una residenza principale di classe vista acqua o una seconda casa di prestigio a breve distanza da Lecco e Milano.

OLGINATE - TRILOCALE - RISTRUTTURATO

Why buy a three-room apartment in Olginate

This beautifully renovated apartment in Olginate is an exceptional opportunity for those seeking a modern living space with thoughtful features and stunning views. Boasting 85 square meters, the layout includes three well-proportioned rooms, two inviting bedrooms, and a stylish bathroom, making it perfect for small families or professionals looking for extra space. The apartment is located on the second and top floor, ensuring an abundance of natural light throughout the day, while the balcony offers a serene spot to enjoy the picturesque lake views. In terms of condition, the property has been meticulously updated, providing a fresh and contemporary atmosphere that requires no immediate renovations. The autonomous heating system ensures comfort during colder months, while the additional storage room adds convenience for maintaining an organized living space. The inclusion of a garage/box further enhances the practicality of this property, making parking hassle-free in this vibrant area. Olginate is ideally situated with easy access to essential services, including shops, restaurants, and public transport options, making daily life convenient and enjoyable. The proximity to green areas encourages an active lifestyle, perfect for outdoor enthusiasts who appreciate walking, jogging, or simply enjoying nature. Furthermore, the local schools within the vicinity are well-regarded, adding to the appeal for families. Living in this apartment not only offers a comfortable and stylish home but also promotes a vibrant lifestyle enriched by the beauty of the surrounding landscape and the convenience of urban amenities. This property represents an excellent investment in a desirable location, making it an attractive choice for anyone looking to embrace the best of Olginate living.

Amenities

85 m²

3 rooms

1 bathroom

Ristrutturato

2 bedrooms

Floor 2

Map

PIAZZA GARIBALDI, Olginate (Lecco)

Energy Efficiency

Energy class E

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

Down payment

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Mortgage amount

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.