Description

The property

Via Zuretti n. 64 - 2 locali con poss. box doppio

Via Zuretti n. 64, a pochi passi dal Naviglio Martesana, dalla Stazione Centrale e dal vivace quartiere NoLo, in ottimo contesto edificato negli anni ‘60, dotato di ascensore e cortile condominiale con rastrelliera per biciclette, proponiamo per la vendita 2 locali, perfetto sia come abitazione principale che come investimento.

L’immobile, posto al piano primo, si estende su una superficie di mq 61 e si compone di

ingresso, luminosa e ariosa zona living arredata con accesso a un comodo balcone, cucina a vista completamente attrezzata su misura (incluso lavatrice e lavastoviglie) e con un balconcino, spaziosa camera da letto con armadiature su misura, bagno finestrato con vasca e pratico ripostiglio soppalcato nel disimpegno.

Gli interni sono in buone condizioni e dotati di infissi in alluminio con doppi vetri, aria condizionata nella zona giorno e nella zona notte, pavimentazione in parquet, videocitofono, porta blindata.

Completa la proprietà un vano solaio di pertinenza.

Classe energetica D.

È disponibile per l'acquisto un box doppio di 25 mq, situato a pochi metri dall’abitazione. Il prezzo del box è di € 55.000.

Il box dispone di due distinti accessi carrai situati su vie diverse, ottimizzando l'ingresso e l'uscita in base alla direzione desiderata.

Inoltre è dotato della possibilità di effettuare la ricarica di auto elettriche, offrendo una soluzione pratica e moderna per chi possiede veicoli elettrici.

La posizione dell'immobile è strategica e garantisce la presenza di numerosi servizi quali supermercati, bar, ristoranti, farmacie, uffici postali, banche, scuole, asili e parchi giochi, offrendo così grande comodità ai residenti.

Ottimi sono anche i collegamenti con i mezzi pubblici, grazie alla vicinanza alla Stazione Centrale, alle linee metropolitane MM1 e MM3, ai tram 5 e 10 e agli autobus 81, 42 e 43, che facilitano gli spostamenti in tutta la città.

La prossimità al quartiere NoLo, tra i più dinamici e in crescita di Milano, rende questa soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista dell’investimento. Un’opportunità da non perdere per chi cerca comfort, praticità e un’ottima rendita immobiliare.

Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Why buy a two-room apartment in Stazione Centrale

This charming apartment in the heart of Milan’s Stazione Centrale district is a prime opportunity for those seeking a blend of comfort, convenience, and urban living. Boasting a well-designed layout of 61 square meters, the property features two spacious rooms, including a comfortable bedroom, and a modern bathroom. The abundance of natural light flooding through the south and east-facing windows enhances the inviting atmosphere, while the parquet flooring adds a touch of elegance. The apartment has been well-maintained, ensuring that it is move-in ready. Its first-floor location provides easy accessibility, complemented by the presence of an elevator. The inclusion of a terrace and balcony offers an ideal space for relaxation or outdoor dining, while the adjacent garden provides a serene retreat in the bustling city. Additional features such as air conditioning, a TV antenna, and a safe enhance the living experience, catering to both comfort and security needs. Situated in a vibrant neighborhood, this property benefits from excellent transport links, making commutes and city exploration effortless. With the central station just a short walk away, residents can easily access both local and international travel options. The area is rich in amenities, including shops, cafes, and restaurants, catering to diverse tastes and lifestyles. For families, the proximity to reputable schools and green spaces adds to the appeal, promoting a balanced lifestyle in an urban setting. Overall, this apartment represents an exceptional opportunity to enjoy the dynamic lifestyle that Milan offers while providing a comfortable home base. It combines modern living with convenience, making it an attractive choice for professionals, couples, or anyone looking to experience the best of city life.

Amenities

61 m²

2 rooms

1 bathroom

Buono

1 bedroom

Floor 1

Map

Via Gianfranco Zuretti 64, Milano (Milano)

Energy Efficiency

D

Energy class D

EPG

210.04 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€64,000

Mortgage amount

€256,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.