Description

The property

Via Zuretti n. 64 - 2 locali con poss. box doppio

Via Zuretti n. 64, a pochi passi dal Naviglio Martesana, dalla Stazione Centrale e dal vivace quartiere NoLo, in ottimo contesto edificato negli anni ‘60, dotato di ascensore e cortile condominiale con rastrelliera per biciclette, proponiamo per la vendita 2 locali, perfetto sia come abitazione principale che come investimento.

L’immobile, posto al piano primo, si estende su una superficie di mq 61 e si compone di

ingresso, luminosa e ariosa zona living arredata con accesso a un comodo balcone, cucina a vista completamente attrezzata su misura (incluso lavatrice e lavastoviglie) e con un balconcino, spaziosa camera da letto con armadiature su misura, bagno finestrato con vasca e pratico ripostiglio soppalcato nel disimpegno.

Gli interni sono in buone condizioni e dotati di infissi in alluminio con doppi vetri, aria condizionata nella zona giorno e nella zona notte, pavimentazione in parquet, videocitofono, porta blindata.

Completa la proprietà un vano solaio di pertinenza.

Classe energetica D.

È disponibile per l'acquisto un box doppio di 25 mq, situato a pochi metri dall’abitazione. Il prezzo del box è di € 50.000.

Il box dispone di due distinti accessi carrai situati su vie diverse, ottimizzando l'ingresso e l'uscita in base alla direzione desiderata.

Inoltre è dotato della possibilità di effettuare la ricarica di auto elettriche, offrendo una soluzione pratica e moderna per chi possiede veicoli elettrici.

La posizione dell'immobile è strategica e garantisce la presenza di numerosi servizi quali supermercati, bar, ristoranti, farmacie, uffici postali, banche, scuole, asili e parchi giochi, offrendo così grande comodità ai residenti.

Ottimi sono anche i collegamenti con i mezzi pubblici, grazie alla vicinanza alla Stazione Centrale, alle linee metropolitane MM1 e MM3, ai tram 5 e 10 e agli autobus 81, 42 e 43, che facilitano gli spostamenti in tutta la città.

La prossimità al quartiere NoLo, tra i più dinamici e in crescita di Milano, rende questa soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista dell’investimento. Un’opportunità da non perdere per chi cerca comfort, praticità e un’ottima rendita immobiliare.

Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Why buy a two-room apartment in Stazione Centrale

This charming apartment in the heart of Milan, located near Stazione Centrale, presents an exceptional opportunity for those seeking a blend of comfort, convenience, and urban lifestyle. Spanning 61 square meters, this well-maintained property features two spacious rooms, including a cozy bedroom and a versatile living area, perfect for entertaining or relaxing. The apartment is bathed in natural light, thanks to its favorable south-east exposure, which enhances the inviting atmosphere throughout. The property boasts desirable amenities such as a private terrace and balcony, ideal for enjoying morning coffee or evening sunsets. Additionally, residents benefit from a communal garden space, offering a serene escape from the hustle and bustle of city life. The apartment is in good condition, equipped with modern features including air conditioning, parquet flooring, and a well-appointed bathroom with a shower. The inclusion of a box/garage adds significant convenience in this vibrant urban setting. Located in a prime area, the apartment is surrounded by a wealth of services, including shops, cafes, and restaurants, providing a vibrant community feel. Its proximity to Stazione Centrale ensures excellent transport links, making commuting effortless, whether for work or leisure. The area is also well-served by public transport, enhancing connectivity to the rest of the city and beyond. For families, the neighborhood offers access to reputable schools and green spaces, fostering a balanced lifestyle. The combination of urban convenience and tranquil living makes this property an excellent choice for professionals, couples, or anyone seeking a vibrant yet peaceful setting in the heart of Milan. This apartment represents an ideal blend of comfort, accessibility, and lifestyle, making it a standout option in the competitive Milan real estate market.

Amenities

61 m²

2 rooms

1 bathroom

Buono

1 bedroom

Floor 1

Map

Via Gianfranco Zuretti, Milano (Milano)

Energy Efficiency

D

Energy class D

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€69,000

Mortgage amount

€276,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.