Description

The property

Splendido Trilocale Ampio con Box, Cantina e Solaio - Via Attilio Regolo, Milano (Quartiere Forlanini) LIBERO SUBITO

In un contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde e strategicamente posizionato per collegamenti e servizi (supermercato esselunga e scuole a qualche minuto), proponiamo in vendita un luminoso e ampio appartamento situato all'interno di un condominio curato e riservato con servizio di portineria.

L'immobile si presenta in buone condizioni interne e offre un eccellente potenziale di personalizzazione grazie alla necessità di una parziale ristrutturazione.

Caratteristiche dell'Immobile

Zona giorno: Accogliente ingresso dotato di ripostiglio utile come guardaroba, che conduce alla cucina abitabile con accesso a un pratico balcone di servizio, e un ampio e luminoso soggiorno affacciato direttamente su un secondo grande balcone vivibile orientato sul verde del giardino condominiale interno.
Zona notte: Disimpegno che conduce alle due ampie camere da letto (entrambe di metratura matrimoniale) e al bagno. In questa zona troviamo un comodo ripostiglio,
Pertinenze incluse: cantina e solaio.Possibilità Box singolo
Possibilità Box singolo

Dotazioni e Impianti

Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori di calore (per un controllo ottimale dei consumi)
Impianto di aria condizionata
Porta blindata
Videocitofono e ascensore al piano

Il Condominio (Valore Aggiunto)

L'edificio è attualmente oggetto di importanti interventi di riqualificazione: sono infatti in corso i lavori per il rifacimento completo delle facciate, dei balconi e del tetto, un importante valore aggiunto che garantirà un notevole efficientamento e un rinnovato impatto estetico allo stabile, senza ulteriori pensieri futuri per l'acquirente.

Posizione e Trasporti

Via Attilio Regolo vanta una posizione strategica per la mobilità e la vicinanza ai principali punti d'interesse:

Metropolitana (Linea Blu M4): A brevissima distanza si trovano le fermate della M4 (Repetti e Stazione Forlanini), che collegano in pochissimi minuti sia il Centro di Milano (San Babila) sia l'Aeroporto di Milano Linate.
Aeroporto di Linate: Raggiungibile in pochissimi minuti di auto o tramite la metropolitana M4.
Passante Ferroviario: Stazione di Milano Forlanini (linee S5, S6, S9) per spostamenti rapidi verso l'hinterland e le principali stazioni ferroviarie.
Mezzi di superficie: Servita da diverse linee di autobus di zona (tra cui le linee 45 e 175) e tram (linea 27 per un collegamento diretto verso il centro).
Snodi stradali: Comodo accesso alla Tangenziale Est (A51) per un'ottima viabilità extraurbana.

MILANO - TRILOCALE - FORLANINI

Why buy a three-room apartment in Forlanini

This well-appointed apartment in the sought-after Forlanini district of Milan offers an exceptional living experience, blending comfort and convenience. With a generous 105 square meters, the property boasts three spacious rooms, including two inviting bedrooms and a well-designed bathroom. The first-floor location provides easy access, enhanced by an elevator, ensuring comfort for all residents. One of the standout features of this apartment is its abundance of natural light, which fills the living spaces, creating a warm and welcoming atmosphere. The balcony provides an ideal space for outdoor relaxation, while the attached garden offers a tranquil escape within the city, perfect for enjoying leisurely afternoons or hosting gatherings with friends and family. In terms of location, Forlanini is a vibrant neighborhood that embodies the essence of Milanese living. The area is well-served by public transport, facilitating quick and easy access to the city center and surrounding areas. Residents can take advantage of nearby amenities, including shops, cafes, and restaurants, catering to a variety of tastes and preferences. The proximity to green areas allows for outdoor activities and leisurely strolls, contributing to a balanced urban lifestyle. For families, this neighborhood is particularly appealing, with reputable schools in the vicinity, ensuring quality education options for children. The combination of these factors makes this property not just a home, but a gateway to a fulfilling lifestyle in one of Milan's most desirable areas. This apartment represents not only a sound investment but also an opportunity to immerse oneself in the dynamic culture and community that Forlanini has to offer.

Amenities

105 m²

3 rooms

1 bathroom

Buono

2 bedrooms

Floor 1

Map

Milano (Milano)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€75,800

Mortgage amount

€303,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.