Description

The property

Splendido Bilocale Finemente Ristrutturato a Milano – Via Paolo Paruta 62

Nel cuore di un quartiere residenziale dinamico, ottimamente servito e in forte crescita, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al civico 62 di Via Paolo Paruta. L'immobile si trova all'interno di uno stabile degli anni '50 di soli tre piani, ideale per chi cerca una gestione condominiale snella, economica e un contesto intimo.

L'appartamento è stato appena sottoposto a una totale e accurata ristrutturazione, con finiture moderne, impianti di ultima generazione e infissi ad alto isolamento. La soluzione si presenta disponibile da subito: una vera opportunità "chiavi in mano", ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare ad altissima redditività (grazie alla forte richiesta di locazioni in zona).

L'immobile vanta un'ottima distribuzione degli spazi, studiata da professionisti per ottimizzare ogni centimetro.

Ingresso su disimpegno, zona living con soggiorno e cucina a vista, un ambiente moderno, camera da letto matrimoniale resa molto luminosa grazie a una raffinata porta finestra alla francese e infine un

bagno finestrato dal design contemporaneo, dotato di un ampio e comodo box doccia walk-in.

L’appartamento è interamente esposto sul cortile interno condominiale e questo garantisce il totale silenzio con la massima privacy, isolando completamente la casa dai rumori cittadini.

Riscaldamento e raffrescamento gestiti in totale autonomia tramite moderni split con pompe di calore inverter (ottimizzazione dei consumi).

La posizione in Via Paruta 62 unisce la tranquillità di una via residenziale alla comodità di avere tutto a portata di mano:

A pochissimi minuti a piedi troviamo le fermate della Metropolitana Linea 2 (Verde) di Cimiano e Crescenzago

Servitissimo per la spesa quotidiana, l'appartamento ha nelle immediate vicinanze grandi supermercati (come Coop ed Esselunga), oltre a negozi di vicinato, farmacie, banche e uffici postali raggiungibili comodamente a piedi.

La zona offre un'eccellente infrastruttura scolastica che copre tutte le fasce d'età, dai nidi d'infanzia alle scuole materne, fino alle scuole primarie e secondarie di primo grado.

Per informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci. Le immagini e la descrizione non costituiscono vincolo contrattuale

Why buy a two-room apartment in Crescenzago

This meticulously renovated apartment in Crescenzago, Milano, represents an exceptional opportunity for those seeking a modern and comfortable living space. With a well-designed layout that encompasses 40 square meters, this two-room property offers the perfect balance of functionality and style. The bright living areas are enhanced by natural light, creating an inviting atmosphere. The apartment features one spacious bedroom and a stylish bathroom, ensuring both privacy and convenience. The property boasts a contemporary air conditioning system, providing comfort year-round, and its recently renovated condition means that buyers can move in without the need for immediate renovations or repairs. The autonomous heating system further adds to the efficiency and appeal of this home. Located in the vibrant Crescenzago neighborhood, residents enjoy a wealth of amenities at their doorstep. The area is well-connected to public transport, allowing for easy access to the city center and beyond. Additionally, the presence of essential services, including grocery stores, shops, and cafes, contributes to a lifestyle marked by convenience. The neighborhood also features attractive green spaces, perfect for leisurely strolls or outdoor activities, fostering a sense of community and relaxation. Crescenzago is known for its family-friendly environment, with several schools in the vicinity, making it an ideal choice for both young professionals and families. This property not only offers a comfortable home but also a vibrant lifestyle enriched by the charm of Milano. With its strategic location, modern features, and excellent condition, this apartment stands out as a prime choice for discerning buyers looking to invest in a quality living space in one of Milan's appealing neighborhoods.

Amenities

40 m²

2 rooms

1 bathroom

Ristrutturato

1 bedroom

Raised ground floor

Map

Milano (Milano)

Energy Efficiency

Energy class C

EPG

125.94 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€33,000

Mortgage amount

€132,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.