Description

The property

AMPIO BILOCALE ALL'ULTIMO PIANO CON TERRAZZO.

A Milano, nel quartiere Affori, in Via Ferdinando Galiani, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 67 mq situato al sesto e ultimo piano di un complesso residenziale edificato nel 1999, ben tenuto e servito da ascensore.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: ci troviamo in una zona residenziale apprezzata e ben servita, a pochi passi dalla stazione Affori FN, con collegamento alla linea metropolitana M3 e alla rete ferroviaria, oltre alla presenza nelle immediate vicinanze di supermercati, scuole, farmacie e dei principali servizi di quartiere.

L'appartamento si distingue innanzitutto per essere situato all'ultimo piano, caratteristica particolarmente ricercata, e per una metratura generosa per la tipologia. I 67 mq permettono infatti di avere spazi ben distribuiti e, soprattutto, una cucina abitabile separata dalla zona living, soluzione sempre meno comune nei bilocali di concezione più recente.

L'ingresso si apre sull'ampia zona living, dalla quale, attraverso una porta finestra, si accede al terrazzo coperto esposto a ovest, uno spazio esterno comodo e sfruttabile. Dal terrazzo è inoltre presente l'accesso al locale caldaia.

Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, completamente separata dalla zona living. Una seconda porta scorrevole conduce invece al disimpegno che divide in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte.

Quest'ultima è composta da un'ampia camera matrimoniale e da un bagno finestrato completo di box doccia.

L'appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione con due split, posizionati rispettivamente nel soggiorno e nella camera matrimoniale, tapparelle elettriche e tenda da sole sul terrazzo.

Completano la proprietà, inclusi nel prezzo di richiesta, un box auto singolo di 14 mq e una cantina.

La soluzione è ideale per chi cerca un bilocale dagli spazi più ampi rispetto alle metrature normalmente associate a questa tipologia, con cucina separata, spazio esterno e pertinenze, senza rinunciare alla comodità di vivere all'ultimo piano e alla vicinanza ai principali collegamenti con il resto della città.

Why buy a two-room apartment in Affori

This exquisite 74 sqm apartment in the vibrant Affori district of Milan presents an exceptional opportunity for discerning buyers. Situated on the sixth and top floor, the property boasts abundant natural light and a well-thought-out layout that optimizes both space and functionality. With one spacious bedroom and a modern bathroom, it offers a comfortable living environment. The apartment is in excellent condition, featuring high-quality finishes and a host of desirable amenities, including air conditioning, an elevator, and an independent heating system. The presence of a terrace and a garden adds to the allure, providing private outdoor space for relaxation or entertaining. The location further enhances the value of this property. Affori is a thriving neighborhood known for its excellent connectivity, with convenient access to public transportation options, including metro lines and bus services that facilitate easy commuting to Milan's city center. Residents will find a variety of essential services nearby, including shops, supermarkets, and cafes. The area is also characterized by green spaces, perfect for outdoor activities and leisure, promoting a healthy lifestyle. Living in Affori not only offers the convenience of urban life but also the charm of a friendly community atmosphere. The proximity to schools makes it an attractive option for families, while young professionals will appreciate the vibrant social scene and the balance between work and leisure. This property stands out not only for its well-appointed features and prime location but also for the lifestyle it promises. Embracing the best of both worlds, it combines modern urban living with a sense of tranquility, making it an ideal choice for those seeking a home in Milan.

Amenities

74 m²

2 rooms

1 bathroom

Ottimo

1 bedroom

Floor 6

Map

Via Ferdinando Galiani, Milano (Milano)

Energy Efficiency

E

Energy class E

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€68,000

Mortgage amount

€272,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.