Description

The property

Marnate (VA) - Via S. PellicoPer chi desidera vivere in una casa moderna, elegante ed efficente, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale di nuova costruzione di 95 mq con giardino privato, patio e box doppio - Classe AIn elegante palazzina in fase di realizzazione dal design contemporaneo, su un lotto di 1540 mq di sole sei unita abitative, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 95 mq al piano terra, con giardino privato, patio coperto di 22 mq e box doppio di 32 mq. Consegna prevista entro dicembre 2027.L'appartamento è composto da un'ingresso, un'ampia zona giorno valorizzata da superfici vetrate ed un'angolo cottura con acceso diretto sul patio e sul giardino privato, che circonda i tre lati dell'abitazione. Il disimpegno introduce alle due camere matrimoniali e ai due bagni.L'edificio è realizzato con finiture di pregio e le migliori tecnologie in termini di comfort ed efficienza energetica, in classe A:

sistema di riscaldamento ibrido gas/elettrico, che sfrutta la fonte più efficiente nei diversi momenti
impianto fotovoltaico, per ridurre i consumi e i costi di gestione
predisposizione per l'impianto di climatizzazione
isolamento termico a cappotto sulle pareti perimetrali, per uno spessore complessivo di circa 36 cm
isolamento termo-acustico delle pareti divisorie tra le unità, per uno spessore totale di 54 cm, a garanzia di silenzio e privacy
serramenti in PVC

Completa la proprietà un box doppio in larghezza di 32 mq, con accesso dal corsello carraio interno. Il complesso dispone inoltre di marciapiede condominiale, isola ecologica e posti auto.Un'occasione per chi desidera una casa nuova su un solo livello, con verde privato, bassi consumi e prestazioni energetiche di alto livello.L'acquirente può personalizzare gli allestimenti interni scegliendo tra le soluzioni previste, per una casa su misura fin dall'origine.Per conoscere nel dettaglio le caratteristiche tecniche, il capitolato e le diverse tipologie abitative tra bilocali, trilocali e quadrilocali disponibili contattateci.

Why buy a home in Marnate

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Amenities

120 m²

3 rooms

2 bathrooms

Ottimo

2 bedrooms

Ground floor

Map

Silvio Pellico nn, Marnate (Varese)

Energy Efficiency

A2

Energy class A2

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€67,000

Mortgage amount

€268,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.