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Apartment for sale in Busto Arsizio, Zona Ferrovia Stato

€239,500

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Apartment for sale in Busto Arsizio, Zona Ferrovia Stato

via venezia 11, Busto Arsizio, 21052 (Varese)

Ref. 38211084-466

€239,500

177 sqm4 rooms2 bathroomsFloor 3

Description

The property

BUSTO ARSIZIO – ZONA FRATI | AMPIO QUADRILOCALE IN PRESTIGIOSO PALAZZO LIBERTY

In una delle zone più apprezzate di Busto Arsizio, proponiamo in vendita un interessante quadrilocale situato al terzo piano con ascensore di un prestigioso edificio in stile Liberty progettato dal noto architetto Silvio Gambini.

L'appartamento di mq 177 con il RISCALDAMENTO TERMOATUNOMO colpisce per le sue generose dimensioni e per il fascino degli ambienti di un tempo. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno doppio, caratterizzato da una piacevole zona conversazione con elegante camino in marmo e da una dedicata area pranzo. La cucina abitabile, adiacente al living, completa una zona giorno spaziosa e funzionale, perfetta per la vita familiare e per accogliere amici e ospiti.

La zona notte, ben disimpegnata, offre una camera matrimoniale di importanti dimensioni con doppia esposizione, due ulteriori ampie camere e due bagni finestrati, rispettivamente dotati di vasca e doccia.

questa soluzione pur essendo pronta per essere vissuta necessita di alcuni lavori di ammodernamento.

Una soluzione dal carattere distintivo, ideale per chi desidera vivere in un contesto storico di rappresentanza, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. Le stazioni ferroviarie FS e Ferrovie Nord sono facilmente raggiungibili, così come il centro cittadino e le principali vie di comunicazione verso Milano, Varese e l'aeroporto di Malpensa.

L'immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento, un aspetto che rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare finiture e ambienti secondo il proprio gusto, valorizzando al meglio le potenzialità di una proprietà dalle caratteristiche difficilmente replicabili.

contenute spese condominiali.

A completare la proposta troviamo una cantina e un posto auto di proprietà nel cortile, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile in questa zona della città.

Una proposta da non perdere per chi cerca metrature generose, fascino architettonico e una posizione strategica, con la possibilità di trasformare un appartamento di carattere nella propria casa ideale.

Why buy a four-room apartment in Zona Ferrovia Stato

This spacious apartment in Busto Arsizio is an exceptional opportunity for those seeking comfort and convenience in a prime location. With a generous area of 177 square meters, the property boasts four well-proportioned rooms, including three inviting bedrooms and two bathrooms. The third-floor setting provides a sense of privacy while taking advantage of natural light, creating warm and welcoming living spaces. The apartment is in good condition, favorably suited for immediate occupancy or personalization. Features such as a balcony offer a lovely spot for relaxation or enjoying morning coffee, enhancing the living experience. The presence of an elevator adds to the convenience, making access to the upper floors seamless. Located in the Ferrovia Stato area, this property benefits from excellent transport links, making commuting and travel straightforward. The proximity to essential services, shops, and amenities ensures that daily necessities are easily accessible. Additionally, the surrounding area is known for its green spaces, providing residents with opportunities for outdoor activities and relaxation amidst nature. Busto Arsizio is renowned for its family-friendly atmosphere, with reputable schools in the vicinity, making this property an excellent choice for families. The lifestyle offered here combines urban convenience with the charm of a close-knit community. Residents can enjoy a vibrant local culture, with cafes, restaurants, and shops just a short walk away, fostering a lively neighborhood feel. This apartment is not just a place to live; it is a gateway to a balanced and fulfilling lifestyle, perfectly blending space, comfort, and accessibility in an attractive area of Busto Arsizio.

Amenities

177 m²

4 rooms

2 bathrooms

Buono

3 bedrooms

Floor 3

Map

via venezia 11, Busto Arsizio (Varese)

Energy Efficiency

Energy class D

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€47,900

Mortgage amount

€191,600

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.