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Apartment for sale in Busto Arsizio, Stazione F.s

€136,000

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Apartment for sale in Busto Arsizio, Stazione F.s

via marsala, Busto Arsizio, 21052 (Varese)

Ref. 38211084-447

€136,000

105 sqm3 rooms1 bathroomFloor 1

Description

The property

Vendesi ampio trilocale in centro a Busto Arsizio – Zona Tribunale

Nel cuore di Busto Arsizio, in una delle zone più richieste della città, a pochi passi dal Tribunale e dalla stazione ferroviaria dello Stato, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 104 mq, situato al primo piano di una palazzina degli anni '60, in posizione strategica e ben servita da scuole, negozi, servizi e aree di interesse.

L'appartamento si presenta con finiture originali, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. I serramenti sono già stati sostituiti alcuni anni fa e sono dotati di doppi vetri.

L'ingresso, ampio e arredabile, conduce alla luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno con parete TV, zona pranzo di generose dimensioni e accesso al primo balcone. La cucina è abitabile e ben separata dalla zona living, con pratico bancone dedicato.

La zona notte, ben disimpegnata, comprende una spaziosa camera matrimoniale con pavimentazione in parquet, una seconda camera di ampia metratura con accesso al secondo balcone, un bagno finestrato da ristrutturare e rinnovare e un comodo ripostiglio.

Grazie alla distribuzione razionale degli spazi, alla doppia esposizione e all'ottima luminosità, l'immobile offre un grande potenziale per realizzare una casa confortevole e moderna nel centro della città.

Completano la proprietà:

doppio balcone;
cantina di pertinenza;
box auto;
posizione centrale e ottimamente servita.

Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento e contabilizzazione dei consumi tramite contacalorie. nelle spese condominiali indicate di euro 200 mese e compresa la quota del riscaldamento.

L'acqua calda sanitaria è attualmente prodotta mediante boiler elettrico. Volendo si puo mettere un un boiler a gas sul balcone.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Busto Arsizio, con tutti i servizi a portata di mano e la comodità della stazione raggiungibile a piedi in pochi minuti.

Why buy a three-room apartment in Stazione F.s

This property presents an exceptional opportunity for those seeking a spacious apartment in Busto Arsizio, conveniently located near the train station. With a generous size of 105 square meters, the layout comprises three well-defined rooms, including two comfortable bedrooms and a functional bathroom. The first-floor positioning ensures ease of access, complemented by the presence of an elevator, making it suitable for residents of all ages. The apartment, although requiring renovation, offers a blank canvas for prospective buyers to tailor the space to their personal preferences and lifestyle needs. The potential to create a modern, inviting home is boundless, especially with the inclusion of a balcony, which provides an ideal spot for relaxation and enjoying fresh air. Busto Arsizio is known for its strategic location, benefiting from excellent transport links. The proximity to the train station facilitates easy commuting to Milan and other nearby cities, making this property particularly appealing for professionals and families alike. The surrounding area is rich in amenities, with various shops, restaurants, and essential services within walking distance. Additionally, the availability of green spaces nearby allows for outdoor activities and leisurely strolls, contributing to a healthy, balanced lifestyle. Families will appreciate the nearby schools, which provide quality education options for children of all ages. This aspect, combined with the vibrant community atmosphere, enhances the overall appeal of the location. In summary, this apartment not only offers ample space and potential for customization but also a lifestyle characterized by convenience and accessibility. Investing in this property means embracing the charm of Busto Arsizio, where comfort meets functionality in a thriving environment.

Amenities

105 m²

3 rooms

1 bathroom

Da Ristrutturare

2 bedrooms

Floor 1

Map

via marsala, Busto Arsizio (Varese)

Energy Efficiency

Energy class E

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€27,200

Mortgage amount

€108,800

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.