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Apartment for sale in Agrate Brianza

€345,000

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Apartment for sale in Agrate Brianza

Agrate Brianza, 20864 (Monza e Brianza)

Ref. 20901174-19

€345,000

111 sqm4 rooms2 bathroomsFloor 2

Description

The property

VISITE IN OPEN HOUSE

ELEGANTE QUADRILOCALE CON TERRAZZO E BOX DOPPIO AD AGRATE BRIANZA

In un signorile ed elegante contesto residenziale servito da doppio ascensore e circondato da un curato giardino condominiale, proponiamo in vendita uno splendido quadrilocale di 111 mq commerciali (104 mq calpestabili), situato al secondo piano di una palazzina di cinque piani in ottimo stato di conservazione.

L'immobile è libero al rogito e pronto per essere abitato.

RISTRUTTURAZIONE ED OTTIMIZZAZIONE DEGLI SPAZI (LAVORI 2020)

L'immobile è stato oggetto di un'interessante intervento di ristrutturazione interna nel 2020 che ne ha modernizzato e ottimizzato la fruibilità:

Nuovo Layout Zona Giorno: modifica dell'accesso al locale cucina e modulazione dei tavolati interni per rendere gli ambienti ancora più ampi e funzionali.
Nuovi Spazi Contenitivi: creazione di un comodo ed essenziale ripostiglio.
Dettagli di Design: realizzazione di elegante controsoffittatura nell'area di ingresso e in uno dei disimpegni.
Climatizzazione: installazione di nuovo impianto di aria condizionata.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI

Zona Giorno: un ampio salone accogliente e ben distribuito con accesso diretto agli sfoghi esterni.
Spazi Esterni: un terrazzo vivibile e un balcone riservato, ideali per momenti di relax all'aria aperta con affaccio sul verde.
Zona Notte: ben disimpegnata, composta da tre spaziose camere da letto, ideali per famiglie, smart working o stanza ospiti.
Doppi Servizi: due bagni completi, funzionali e ben posizionati.

COMFORT TECNICO ED EFFICIENZA

Riscaldamento autonomo a metano con sistema misto a radiatori e pannelli radianti, per un perfetto comfort termico e spese contenute.
Impianto di aria condizionata.

PERTINENZE E SERVIZI

A completamento della proprietà troviamo un ampio box auto doppio, fondamentale per il ricovero di due vetture o per uso deposito e una ampia cantina.

POSIZIONE STRATEGICA

Inserito in una delle zone più servite e ricercate di Agrate Brianza, l'immobile permette di raggiungere a piedi o in pochissimi minuti tutti i servizi di primaria necessità:

Istruzione e Servizi: Asili, scuole di ogni ordine e grado, uffici comunali e postali.
Tempo Libero e Sport: Piste ciclabili, parchi giochi, palestre e centri sportivi (campi da calcio e tennis).
Shopping e Sanità: Centri commerciali, negozi, bar, complessi religiosi e strutture sanitarie/ospedale.
Collegamenti: Ottima vicinanza alle fermate dei trasporti pubblici e accesso immediato a tangenziale ed autostrada (A4/A51), ideale per spostamenti verso Milano, Monza e Bergamo.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Superficie: 111 mq commerciali (104 mq calpestabili)
Locali: 4 (Salone, Cucina, 3 Camere da letto)
Bagni: 2
Piano: 2° con doppio ascensore (su 5 piani totali)
Lavori recenti: Ristrutturazione interna ed installazione climatizzazione
Esterni: Terrazzo, Balcone e Giardino condominiale
Riscaldamento: Autonomo a metano (radiatori + pannelli radianti)
Box: Doppio incluso
Stato: Ottimo / Libero al rogito

Why buy a four-room apartment in Agrate Brianza

This exceptional apartment in Agrate Brianza presents a unique opportunity for those seeking a blend of comfort, style, and convenience. With a generous 111 square meters, this well-maintained property boasts four spacious rooms, including three inviting bedrooms and two modern bathrooms, ideal for families or individuals looking for additional space. The apartment is situated on the second floor of a five-story building, providing both privacy and accessibility, with the added benefit of an elevator. Natural light floods the living areas, enhancing the open and airy feel of the space, while the elegant parquet flooring adds a touch of sophistication. The inclusion of air conditioning ensures year-round comfort, making this home a sanctuary regardless of the season. One of the standout features of this property is its outdoor spaces, which include a charming terrace and a balcony perfect for enjoying morning coffee or evening relaxation. Additionally, the garden offers a serene retreat for outdoor activities or leisurely afternoons. Strategically located in Agrate Brianza, this property benefits from an array of local amenities. Residents have easy access to essential services, including shops, restaurants, and schools, making daily life convenient. The area is well-connected by public transport, providing seamless access to surrounding cities and regions, ideal for commuters. Nearby green areas enhance the lifestyle, offering opportunities for outdoor recreation and relaxation. This apartment is not just a place to live but a gateway to a vibrant community and a balanced lifestyle. With its prime location, excellent condition, and thoughtful features, this property is an outstanding choice for those seeking a harmonious living experience in Agrate Brianza.

Amenities

111 m²

4 rooms

2 bathrooms

Ottimo

3 bedrooms

Floor 2

Map

Agrate Brianza (Monza e Brianza)

Energy Efficiency

Energy class D

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€69,000

Mortgage amount

€276,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.