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Office for rent in Busto Arsizio, Ospedale

Sala da pranzo
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Office for rent in Busto Arsizio, Ospedale

€2,200/month

Office for rent in Busto Arsizio, Ospedale

via nannetti, Busto Arsizio (Varese)

Ref. 38211084-435
€2,200/month
Commercial
245 sqm0 rooms0 bathroomsGround floor

Description

The property

affittasi Ufficio di rappresentanza, molto scenografico, adatto ad aziende che vogliono mantenere un certo standard estetico sia esternamente che internamente; in locazione zona semicentro (Carabinieri/Tribunale/Ospedale) in nuovo ed elegante edificio moderno e di designer, proponiamo in affitto ufficio al piano terra di mq. 245 in parte open space in parte gia suddiviso con pareti per formare sala riunione e stanze di lavoro operative; Dispone di 3/4 posti auto nell' area esterna di proprietà esclusiva con cancello carraio di proprieta adiacente all'immobile. metri quadrati circa 150 di giardino privato. Riscaldamento autonomo a pavimento con le migliori tecnologie. Ottima immagine, inoltre comodo parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. IDEALE per chi cerca uffici con ottima visibilità e immagine per studi professionali, AMMINISTRATORE / COMMERCIALISTA /STUDIO LEGALE...ecc ecc ecc spazi di mq.245 con differente possibilità di divisione interna, libero da vincoli strutturali, attrezzabile secondo differenti esigenze Ingressi esclusivi, pedonale e carraio dal cortile/giardino privato e ingresso di servizio Giardino privato, piantumato con irrigazione e possibilità di parcheggio interno Vetrate di sicurezza, doppio stratificato, basso emissivo con gas argon Videocitofono Spese condominiali ridotte da utilizzo minimale dell’atrio condominiale da quantificare Spese di riscaldamento e raffrescamento minime, contabilizzate in base a utilizzo da quantificare Classe Energetica C - IPE 22,15 kwh/m2a.

Why rent an office in Ospedale

This remarkable office space in Busto Arsizio offers a unique opportunity for businesses seeking a prime location with exceptional features. Spanning an impressive 245 square meters, this sixth-floor property is in excellent condition, ensuring a professional environment ready for immediate use. The abundance of natural light flooding the space enhances productivity and creates an inviting atmosphere for both employees and clients. One of the standout features of this office is the attached 200 square meter garden, providing a rare outdoor area that can be used for breaks, meetings, or relaxation, enhancing the overall work experience. The central heating system, equipped with heat meters, guarantees comfort throughout the year while allowing for efficient energy management. Located in close proximity to the Ospedale area, this property benefits from an array of services and amenities. The surrounding neighborhood boasts convenient access to public transportation, making it easy for employees and clients to reach the office. Additionally, the area is well-served by shops, restaurants, and essential services, ensuring that all daily needs are met within walking distance. The lifestyle this property offers is one of convenience and professionalism. The combination of a spacious, well-lit office environment with the tranquility of a garden space creates an ideal setting for fostering creativity and collaboration. Furthermore, the strategic location in Busto Arsizio allows for quick access to nearby urban centers, making it an attractive choice for businesses that value connectivity and a supportive community. In summary, this office space is a prime investment for those looking to establish or expand their presence in a vibrant area, providing both functional workspace and a pleasant environment conducive to modern business needs.

Amenities

245 m²
Ottimo
Ground floor

Map

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via nannetti, Busto Arsizio (Varese)

Energy Efficiency

Energy class C

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