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Office for rent in Alessandria, Centro-P.zza Garibaldi

Edificio all'aperto
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Office for rent in Alessandria, Centro-P.zza Garibaldi

€1,500/month

Office for rent in Alessandria, Centro-P.zza Garibaldi

Corso Roma, Alessandria, 15121 (Alessandria)

Ref. 37881190-33
€1,500/month
Commercial
168 sqm6 rooms2 bathroomsFloor 1

Description

The property

Sede prestigiosa in Corso Roma Nel cuore del centro storico di Alessandria, nella via più prestigiosa e rappresentativa della città, proponiamo in locazione un elegante ufficio situato all’interno dello storico stabile di Corso Roma 45, tra i più rinomati e signorili della zona. L’immobile, posto al 1° piano con ascensore , si distingue per l’ampia metratura, circa 168 mq commerciali, e per la distribuzione estremamente funzionale degli spazi, ideale per studi professionali, società di rappresentanza o sedi operative di aziende. L’ufficio è composto da: 5 ampie stanze operative cucina abitabile doppi servizi pratico ripostiglio balcone con affaccio interno sul cortile condominiale Alcuni ambienti godono di un piacevole affaccio diretto su Corso Roma, garantendo luminosità e grande visibilità. Dal punto di vista delle finiture, l’immobile conserva elementi di pregio e carattere: pavimenti in granigliato originale in 3 stanze parquet in 2 stanze L’esposizione est-sud-ovest assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La posizione è particolarmente strategica per aziende che necessitano di collegamenti rapidi con Milano, Torino e Genova, tutte facilmente raggiungibili in circa un’ora. L’ufficio si trova inoltre: a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria vicino alla fermata degli autobus a breve distanza da Piazza Garibaldi, comoda area di parcheggio pubblico Libero subito. Canone mensile: € 1.500 Spese condominiali: € 60/mese Possibilità di posto auto all’interno del condominio, con canone separato.

Why rent a 6-room apartment in Centro-P.zza Garibaldi

This office space located in the heart of Alessandria, specifically at P.zza Garibaldi, presents an exceptional opportunity for businesses seeking a strategic location with ample functionality. Spanning 168 square meters, the property boasts six well-defined rooms, providing versatility for various work environments. The inclusion of two bathrooms enhances convenience for employees and clients alike, while the first-floor positioning ensures accessibility without compromising on visibility. The office is in good condition, ready for immediate occupation, allowing businesses to focus on their operations without the need for extensive renovations. The presence of air conditioning ensures a comfortable working atmosphere throughout the year, catering to the well-being of the staff and fostering productivity. One of the standout features of this property is the accompanying garden, offering a rare outdoor space that can serve as a refreshing retreat during breaks or informal meetings. Additionally, the availability of a garage provides secure parking, an invaluable asset in a bustling urban setting. The location itself is a significant advantage. Being situated in the city center, it is surrounded by a wealth of services, including shops, restaurants, and cafes, all within walking distance. Public transport links are readily accessible, facilitating easy commutes for employees and clients. The proximity to green areas enhances the quality of life, offering a balance between urban living and nature. This office space not only supports a productive work environment but also embodies a vibrant lifestyle, making it an ideal choice for businesses aiming to thrive in a dynamic and supportive community. The blend of functional features, excellent location, and a pleasant working atmosphere solidifies this property as a prime option for any enterprise looking to establish or expand its presence in Alessandria.

Amenities

168 m²
6 rooms
2 bathrooms
Buono
Floor 1

Map

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Corso Roma, Alessandria (Alessandria)

Energy Efficiency

Energy class C