Description

The property

NEGOZIO IN LOCAZIONE CON ANCHE POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON FORMULA TIPO 'AFFITTO A RISCATTO'.

In via Quintino Sella, Busto Arsizio, proponiamo in locazione un negozio fronte strada di circa 90 mq che offre visibilità eccezionale e passaggio continuo, perfetto per chi vuole aprire attività con forte impatto sul territorio. La zona è residenziale ma strategica, con traffico significativo sia veicolare che pedonale, ottima per attività commerciali che vogliono farsi notare.

Il locale si sviluppa su due livelli collegati da scala interna. Al piano terra si accede direttamente dal marciapiede tramite una doppia vetrina: c’è un grande spazio principale unico, disimpegno e servizio, tutti ambienti molto luminosi grazie all’affaccio su strada. Al piano interrato c’è un ampio deposito, un secondo bagno e il comfort di avere tutto lo spazio necessario per magazzino o per attività che richiedono un retro operativo: qui si trovano anche le finiture utili per uso pratico.

La soluzione è completata da un box interrato di circa 15 mq e da un’area esterna sul retro del negozio ad uso esclusivo che può servire come ingresso secondario, carico/scarico o per esposizione merce all’aperto. Gli infissi sono in alluminio e sono anche presenti inferriate che aumentano la sicurezza.

Interessante occasione per showroom, boutique, servizi commerciali o uffici che desiderano essere presenti e contare su una posizione strategica.

*Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale*
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Why rent a two-room apartment in Ospedale

This commercial property in Busto Arsizio presents an excellent opportunity for businesses seeking a strategic location combined with ample space. With a generous 106 square meters, the shop is well-suited for various commercial activities, providing two well-defined rooms that can be tailored to meet diverse operational needs. The presence of two bathrooms enhances convenience for both staff and customers, ensuring the space is functional and welcoming. Located on the sixth floor, the shop benefits from natural light, creating an inviting atmosphere that can enhance customer experience and employee productivity. The property's good condition means that it is ready for immediate use, minimizing downtime and allowing businesses to focus on their operations from day one. Furthermore, the inclusion of a box or garage adds significant value, providing secure parking for vehicles and easy access for deliveries. Busto Arsizio is a vibrant area that offers a multitude of services, making it a desirable location for both businesses and their clients. Proximity to essential amenities such as shops, restaurants, and public transportation ensures that the property is easily accessible. The transport links in the area are advantageous, allowing for seamless connectivity to nearby cities and regions, which is vital for attracting a customer base. The lifestyle offered in this location is one of convenience and accessibility, with green areas nearby that provide a pleasant environment for breaks and informal meetings. The presence of schools in the vicinity further supports a family-friendly atmosphere, appealing to a diverse demographic. This property not only serves as a commercial space but also places businesses in a thriving community where growth and opportunity abound.