Description

The property

ELEGANTE BILOCALE - SANT’AGOSTINO 4, MILANO
A Milano, in una delle zone più centrali e servite della città, nel cuore del Municipio 1, tra le piazze Sant’Agostino e Sant’Ambrogio, e a breve distanza da Parco Solari, zona Washington, Fiera e De Angeli, sorge un quartiere storico, ricco di cultura, tradizione e comodità. La zona è vivace ma residenziale, perfettamente servita da ogni tipo di servizio: scuole di ogni ordine e grado, fino alla vicina Università Cattolica, supermercati come Esselunga, Papiniano e Bergognone, centri fitness, yoga, pilates, piscine private e pubbliche (tra cui la storica piscina Solari), il Museo della Scienza e della Tecnologia, il Mudec, i Navigli e il Castello Sforzesco facilmente raggiungibili. In questo contesto proponiamo in affitto un grazioso bilocale di circa 70 mq, situato al piano rialzato di un elegante stabile in Piazza Sant’Agostino 4, con servizio di portineria attivo tutto il giorno. L’appartamento si trova nel corpo interno dello stabile e si affaccia interamente sul giardino condominiale, risultando tranquillo e riservato, lontano dal rumore della strada. L’ingresso apre su una spaziosa e luminosa livingroom, con zona salotto e accesso al balcone. A seguire, una cucina abitabile completamente arredata, dotata di lavastoviglie e ripostiglio di generose dimensioni. Un disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale, molto ampia, luminosa grazie a una grande finestra, e provvista di zanzariere. Il bagno, finestrato e rivestito con piastrelle chiare, è dotato di box doccia, sanitari moderni e lavatrice. Completano l’immobile TV a schermo piatto, aria condizionata, riscaldamento centralizzato, acqua calda con caldaia a gas, pavimenti in parquet, spazio condominiale per il parcheggio biciclette.
- Canone mensile: € 1.200
- Spese condominiali: € 300/mese (INCLUSE SPESE DI RISCALDAMENTO E SERVIZIO PORTINERIA)
- Cauzione: tre mensilità
Trasporti e collegamenti: metropolitana linea M2, con la fermata Sant’Agostino a soli 20 metri, e Sant’Ambrogio a breve distanza; bus 94, tram 14, linea ferroviaria Nord e passante ferroviario, con stazione Cadorna poco distante. Il Duomo è facilmente raggiungibile anche con una passeggiata a piedi. Numerose anche le soluzioni per il parcheggio, grazie alla presenza di garage come Autorimessa Ariberto, Carducci Parking, Garage Lombardia e il Parking Tullo Ostilio, con possibilità di affitto posti auto. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, eleganza e comfort in una delle zone più belle e centrali di Milano.Immobile sara' disponibile dal 1° Dicembre 2026

Why rent a two-room apartment in Centro Storico

This charming apartment, located in the heart of Milano's Centro Storico, presents an exceptional opportunity for those seeking a blend of modern living and historical charm. Spanning 70 square meters, the property features two well-appointed rooms, including a spacious bedroom and a stylish bathroom. The seventh-floor setting allows for an abundance of natural light to fill the space, creating a warm and inviting atmosphere throughout. The apartment is in excellent condition, showcasing contemporary finishes and a thoughtful layout that maximizes both comfort and functionality. Key features include a balcony, perfect for enjoying a morning coffee or an evening glass of wine while taking in the vibrant city views. The presence of air conditioning ensures a pleasant environment year-round, while the efficient centralized heating system adds to the overall comfort. Situated in a prime location, this residence offers easy access to a variety of services, including shops, restaurants, and cultural attractions that define Milan's bustling lifestyle. Public transport options are abundant, making it simple to navigate the city and beyond. The proximity to green areas provides a refreshing escape from the urban hustle, enhancing the quality of life for residents. Living in Centro Storico means being at the center of Milanese culture and history. The area is known for its rich artistic heritage, with historic landmarks and museums just a short stroll away. This apartment is not only a home, but a gateway to a vibrant lifestyle filled with art, fashion, and culinary delights. With its prime location, modern amenities, and charming features, this property represents a remarkable opportunity for those looking to immerse themselves in the essence of Milan.