Descrizione

L'immobile

Sede prestigiosa in Corso Roma Nel cuore del centro storico di Alessandria, nella via più prestigiosa e rappresentativa della città, proponiamo in locazione un elegante ufficio situato all’interno dello storico stabile di Corso Roma 45, tra i più rinomati e signorili della zona. L’immobile, posto al 1° piano con ascensore , si distingue per l’ampia metratura, circa 168 mq commerciali, e per la distribuzione estremamente funzionale degli spazi, ideale per studi professionali, società di rappresentanza o sedi operative di aziende. L’ufficio è composto da: 5 ampie stanze operative cucina abitabile doppi servizi pratico ripostiglio balcone con affaccio interno sul cortile condominiale Alcuni ambienti godono di un piacevole affaccio diretto su Corso Roma, garantendo luminosità e grande visibilità. Dal punto di vista delle finiture, l’immobile conserva elementi di pregio e carattere: pavimenti in granigliato originale in 3 stanze parquet in 2 stanze L’esposizione est-sud-ovest assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La posizione è particolarmente strategica per aziende che necessitano di collegamenti rapidi con Milano, Torino e Genova, tutte facilmente raggiungibili in circa un’ora. L’ufficio si trova inoltre: a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria vicino alla fermata degli autobus a breve distanza da Piazza Garibaldi, comoda area di parcheggio pubblico Libero subito. Canone mensile: € 1.500 Spese condominiali: € 60/mese Possibilità di posto auto all’interno del condominio, con canone separato.

Perché affittare un 6 locali in zona Centro-P.zza Garibaldi

Situato nel cuore di Alessandria, questo ufficio di 168 mq rappresenta un'opportunità unica per professionisti e aziende che cercano uno spazio di lavoro funzionale e ben collegato. Con 6 locali ben distribuiti, questo immobile offre un'ottima flessibilità per soddisfare diverse esigenze professionali. La luminosità naturale degli spazi, grazie alle ampie finestre, contribuisce a creare un ambiente di lavoro stimolante e accogliente. L'ufficio è in buono stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi significativi. È dotato di aria condizionata, garantendo comfort anche nei mesi più caldi, mentre il riscaldamento autonomo consente di gestire in modo efficiente i costi energetici. Inoltre, la presenza di due bagni rende gli spazi ancora più funzionali per l'attività lavorativa quotidiana. La posizione centrale, in Piazza Garibaldi, offre un accesso immediato a una vasta gamma di servizi: negozi, ristoranti e caffè si trovano a pochi passi, rendendo l'ufficio ideale per chi desidera unire lavoro e vita sociale. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti per i dipendenti e i clienti. Non mancano aree verdi nei dintorni, perfette per una pausa rigenerante durante la giornata lavorativa. Optare per questo immobile significa scegliere uno stile di vita lavorativa dinamico e comodo, con la possibilità di essere sempre al centro delle attività commerciali e culturali di Alessandria. Questa soluzione rappresenta quindi un investimento strategico, capace di rispondere alle esigenze di chi desidera un ufficio che coniuga praticità e comfort.