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Locale commerciale in affitto a Castiglione delle Stiviere, Gozzolina

8.000 €/mese

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Locale commerciale in affitto a Castiglione delle Stiviere, Gozzolina

VIA DOTTORINA 88, Castiglione delle Stiviere, 46043 (Mantova)

Rif. 39181002-532

8.000 €/mese

Commercial

450 mq3 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in affitto a Castiglione delle Stiviere, zona Gozzolina, ampio locale commerciale al piano terra di 450 mq totali, di cui 400 mq calpestabili.

L’immobile, attualmente libero al rogito, è composto da 3 locali spaziosi e 2 bagni, ideale per attività commerciali che richiedono ampi spazi espositivi, e eventi aziendali

Dispone inoltre di 5 vetrine che garantiscono ottima visibilità e luminosità.

La soluzione si sviluppa su un unico piano, facilitando l’accesso e la fruizione degli ambienti.

Perfetto per chi cerca un locale funzionale in una posizione strategica, con ampi parcheggi e un balcone per eventi, vicino alla zona industriale di Castiglione delle Stiviere , polo importante industriale.

We offer for rent in Castiglione delle Stiviere, in the Gozzolina area, a large ground-floor commercial space of 450 square meters, of which 400 square meters are usable.

The property, currently free at the time of sale, consists of 3 spacious rooms and 2 bathrooms, ideal for commercial activities that require large exhibition spaces, and corporate events.

It also has 5 windows that guarantee excellent visibility and brightness.

The solution is developed on a single floor, facilitating access and use of the spaces.

Perfect for those looking for a functional space in a strategic location, with ample parking and a balcony for events, near the industrial area of Castiglione delle Stiviere, a major industrial hub.

Wir bieten in Castiglione delle Stiviere, im Gebiet Gozzolina, eine große Gewerbefläche im Erdgeschoss von 450 Quadratmetern zur Miete an, von denen 400 Quadratmeter nutzbar sind.

Das Objekt, das zum Zeitpunkt des Verkaufs leer steht, besteht aus 3 geräumigen Zimmern und 2 Badezimmern und eignet sich ideal für gewerbliche Aktivitäten, die große Ausstellungsflächen erfordern, sowie für Firmenveranstaltungen.

Es verfügt außerdem über 5 Fenster, die hervorragende Sicht und Helligkeit garantieren.

Die Lösung ist auf einer einzigen Ebene realisiert, was den Zugang und die Nutzung der Räumlichkeiten erleichtert.

Perfekt für alle, die einen funktionalen Raum in strategischer Lage mit ausreichend Parkplätzen und einem Balkon für Veranstaltungen in der Nähe des Industriegebiets Castiglione delle Stiviere, einem bedeutenden Industriezentrum, suchen.

Perché affittare un trilocale in zona Gozzolina

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una delle zone più dinamiche di Castiglione delle Stiviere, precisamente a Gozzolina. Con una superficie di 450 mq, l'immobile offre ampi spazi flessibili, ideali per soddisfare diverse esigenze commerciali. La disposizione interna prevede tre locali ben delimitati, accompagnati da due bagni, garantendo così il massimo comfort per il personale e i clienti. L’ottimo stato di manutenzione del locale permette un immediato utilizzo, senza la necessità di interventi strutturali significativi. La presenza di un giardino esterno rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio all'aperto da utilizzare per eventi, aree relax o come semplice sfogo per i dipendenti. Inoltre, il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei costi energetici. La posizione strategica del locale, ben collegata ai principali servizi e trasporti, ne aumenta ulteriormente il valore. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, ristoranti e scuole, creando un contesto vivace e ricco di opportunità. Questo non solo facilita l’accesso alla clientela, ma promuove anche una qualità della vita favorevole per i dipendenti. Investire in questo locale commerciale significa non solo acquisire uno spazio funzionale, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita, dove le opportunità di sviluppo sono in continua espansione. In conclusione, questa proposta immobiliare si presenta come una scelta ideale per imprenditori e investitori in cerca di un ambiente stimolante e promettente.