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Locale commerciale in affitto a Busto Arsizio, Cinque Ponti

Ufficio
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Locale commerciale in affitto a Busto Arsizio, Cinque Ponti

3.000 €/mese

Locale commerciale in affitto a Busto Arsizio, Cinque Ponti

via sempione 120, Busto Arsizio, 21052 (Varese)

Rif. 38211018-620
3.000 €/mese
Commercial
260 mq5 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE – PIANO TERRA + SEMINTERRATO SU CORSO SEMPIONE, OLGIATE OLONA

Ottima opportunità commerciale in posizione strategica su Corso Sempione 120, Olgiate Olona.
Proponiamo in affitto il piano terra con seminterrato di una struttura commerciale, attualmente adibito alla vendita di mobili.

Caratteristiche principali del locale:

Superficie piano terra: circa 260 mq

Seminterrato (uso deposito): circa 300 mq

Attuale destinazione d’uso: locale commerciale

Accesso diretto

Parcheggio privato di proprietà

Posizione ad altissima visibilità su tratto di grande passaggio veicolare


Punti di forza:

Affaccio diretto su Corso Sempione

Posizione commerciale di grande pregio

Spazi ampi, versatili e facilmente adattabili

Seminterrato ideale come deposito o area logistica

Parcheggio privato, comodissimo per clienti e personale


Indirizzo:

Corso Sempione 120, Olgiate Olona

Perché affittare un pentalocale in zona Cinque Ponti

Questo locale commerciale a Busto Arsizio, situato nella rinomata area di Cinque Ponti, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Con una superficie di 260 mq distribuiti su 5 locali, offre spazi ampi e versatili, ideali per diverse tipologie di business, da negozi a uffici, fino a laboratori artigianali. La luminosità degli ambienti, frutto di un’ottima esposizione, rende gli spazi accoglienti e confortevoli, favorendo un ambiente di lavoro stimolante. Il locale si presenta in buone condizioni e non richiede interventi immediati, permettendo un'occupazione rapida e senza complicazioni. Inoltre, il riscaldamento autonomo consente di gestire i costi in modo efficiente, un ulteriore vantaggio per le attività commerciali. La posizione strategica di questo immobile è un altro punto di forza. Cinque Ponti è un’area ben servita, con accesso facile ai principali collegamenti stradali e ai mezzi pubblici, garantendo così una mobilità ottimale per clienti e dipendenti. Nelle vicinanze si trovano anche diversi servizi, come supermercati, ristoranti e scuole, che contribuiscono a creare un ambiente vivace e in crescita. Acquistare questo locale significa non solo investire in un immobile, ma anche entrare a far parte di un contesto dinamico che offre opportunità di sviluppo e interazione. La zona è in continua evoluzione, il che potrebbe portare a un incremento del valore dell'immobile nel tempo. Questo locale commerciale è, quindi, una scelta intelligente per chi cerca un investimento solido e promettente, in un’area strategica e ben collegata.

Dotazioni

260 m²
5 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

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via sempione 120, Busto Arsizio (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile